筒井ハイツ
筒井ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 41〜43.18m2 | 管理しやすい広さ、近鉄橿原線／筒井駅 徒歩5分 JR関西本線／大和小泉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 41〜43.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 41〜43.18m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜43.18m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 41〜43.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大和郡山市立筒井小学校(1,120m)に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前管理しやすい広さ、近鉄橿原線／筒井駅 徒歩5分 JR関西本線／大和小泉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大和郡山市立筒井小学校(1,120m)に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも筒井ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
筒井ハイツの過去の取引実績
直近価格
372万円
平均価格
334万円
最高値
470万円
最安値
190万円
筒井ハイツの売却査定履歴です。直近価格は372万円、平均価格は334万円、最高値は470万円です。
400万円
2014年2月
400万円
2014年3月
400万円
2014年12月
386万円
2014年12月
400万円
2015年8月
397万円
2015年8月
400万円
2015年10月
391万円
2015年10月
350万円
2016年2月
379万円
2016年2月
400万円
2016年2月
378万円
2016年2月
470万円
2016年9月
344万円
2016年9月
350万円
2016年11月
395万円
2016年11月
280万円
2017年2月
320万円
2017年2月
430万円
2017年2月
319万円
2017年2月
430万円
2017年6月
416万円
2017年6月
390万円
2017年9月
410万円
2017年9月
350万円
2017年10月
386万円
2017年10月
390万円
2018年3月
374万円
2018年3月
350万円
2018年4月
374万円
2018年4月
376万円
2018年4月
380万円
2018年8月
369万円
2018年8月
390万円
2018年8月
364万円
2018年8月
350万円
2018年10月
363万円
2018年10月
369万円
2018年10月
280万円
2019年2月
348万円
2019年2月
380万円
2019年3月
354万円
2019年3月
320万円
2019年5月
344万円
2019年5月
250万円
2019年7月
333万円
2019年7月
280万円
2019年9月
301万円
2019年9月
220万円
2019年10月
281万円
2019年10月
250万円
2019年11月
258万円
2019年11月
290万円
2020年2月
270万円
2020年2月
220万円
2020年6月
254万円
2020年6月
290万円
2020年11月
259万円
2020年11月
270万円
2020年11月
258万円
2020年11月
220万円
2020年12月
260万円
2020年12月
280万円
2021年3月
254万円
2021年3月
190万円
2022年6月
217万円
2022年6月
250万円
2023年11月
212万円
2023年11月
388万円
2025年6月
317万円
2025年6月
378万円
2025年10月
372万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄筒井駅まで徒歩5分と非常に近いのが便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で大阪方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: JR大和小泉駅までは少し距離があります。
良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 自主管理なので、管理費が比較的安く済むのは助かります。
気になる点: 共用部分の清掃や修繕は、住民の協力によるところが大きいです。もう少し計画的な管理があると良いのですが。
築年数は経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは良いと思います。駅近で生活利便性は高く、日々の買い物には困りません。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になりますね。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理組合の方が頑張って清掃されている様子は伺えます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。最新のマンションのような設備は期待できません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSなら十分な広さだと思います。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性にはあまり期待できないかもしれません。水回りなども、最新の設備に交換されているか確認が必要です。
良い点: 筒井駅周辺は静かで暮らしやすそうです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 小学校まで少し距離があるのが、子育て世代には気になる点かもしれません。周辺に大きな商業施設などは少ないです。
価格帯が魅力的な物件ですが、築年数がかなり経っているため、内覧で細部までしっかり確認することが重要だと感じました。駅からの近さは大きなメリットですが、共用部や設備面は古さを覚悟する必要がありそうです。
大和郡山市エリアの市場動向
筒井ハイツの立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／筒井駅 徒歩5分 JR関西本線／大和小泉駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
筒井ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
筒井ハイツの売却相場はいくらですか？
筒井ハイツの売却相場は、近鉄橿原線／筒井駅 徒歩5分 JR関西本線／大和小泉駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
筒井ハイツは築53年ですが売れますか？
筒井ハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は？
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。