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マンション

Aマンション11号棟

奈良県橿原市白橿町5丁目2-11近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩23分
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Aマンション11号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

2日前
69.24〜72m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

単身

4日前
69.24〜72m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
69.24〜72m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること

夫婦+子ども2人

7日前
71〜73.83m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

1週間前
71〜73.83m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、白橿南小学校(350m)に通いやすいこと

上記以外にもAマンション11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県橿原市白橿町5丁目2-11
交通
近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩23分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
460戸
専有面積
69.24m² ~ 73.83m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
白橿南小学校(350m)
中学校区域
白橿中学校(500m)
所在地(住所)
奈良県橿原市白橿町5丁目2-11
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売却査定履歴

Aマンション11号棟の過去の取引実績

直近価格

205万円

平均価格

384万円

最高値

483万円

最安値

195万円

上昇傾向(前回比 +10万円

Aマンション11号棟の売却査定履歴です。直近価格は205万円、平均価格は384万円、最高値は483万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県橿原市白橿町5丁目2-11

口コミ・レビュー

橿原市在住50代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 橿原神宮前駅まで徒歩圏内。近鉄とJRの乗り換えも可能なので、移動には便利です。周辺にはお店もそれなりにあります。

気になる点: 徒歩23分は少し遠く感じることも。特に夏場や雨の日は大変です。バス便はあまり多くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 白橿南小学校まで近く、子育て環境としては良いと思います。公園や病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: スーパーや大型商業施設までは少し距離があります。車があれば問題ないのですが、徒歩だと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられているかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象です。セキュリティ面も少し不安があります。

築年数は経っていますが、広めの間取りなのでファミリーには住みやすいマンションだと思います。立地は駅まで少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。管理体制がもう少し良くなれば、もっと快適に暮らせるのにと感じています。

近隣からの購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、街並みに溶け込んでいる印象です。敷地内は比較的広々としており、緑も多少見られます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で現代風にできる可能性も十分あります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、最新の設備とは言えません。リフォーム費用は考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には小学校が近いのが魅力的です。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分超えは、人によってはネックかもしれません。日常の買い物は車が必須になりそうです。

奈良県内で比較的お手頃な価格帯で広めの部屋を探している方には良い選択肢かもしれません。小学校が近く、子育て環境は悪くないです。ただし、駅からの距離や建物の古さは理解しておく必要があります。リフォーム前提で検討すると、コスパの良い物件になりそうです。

橿原市エリアの市場動向

Aマンション11号棟の立地価値

橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

Aマンション11号棟に関するよくある質問

Aマンション11号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、橿原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

Aマンション11号棟の売却相場はいくらですか?

Aマンション11号棟の売却相場は、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

Aマンション11号棟は築49年ですが売れますか?

Aマンション11号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

橿原市エリアのマンション市場の動向は?

橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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