メゾン神戸六甲
メゾン神戸六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、鶴甲小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、鶴甲小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身(投資目的)
7日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、鶴甲小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、鶴甲小学校に通いやすいこと
上記以外にもメゾン神戸六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン神戸六甲の過去の取引実績
直近価格
2,915万円
平均価格
2,858万円
最高値
3,146万円
最安値
2,600万円
メゾン神戸六甲の売却査定履歴です。直近価格は2,915万円、平均価格は2,858万円、最高値は3,146万円です。
2,770万円
2017年9月
3,146万円
2017年9月
2,600万円
2020年5月
2,915万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 坂道は多いですが、自然が多く空気がきれいです。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。鶴甲小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 六甲ケーブルバス停まで徒歩7分ですが、バスの本数が少なく、もう少し便が多いと便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。敷地内は緑が多く、季節を感じられます。
気になる点: 共用部分の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民同士の顔が見える関係で、防犯面での不安は少ないです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。
築年数は経過していますが、周辺環境は良好で、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。坂道が多い点は覚悟が必要ですが、慣れてしまえば気になりません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 六甲ケーブルバス停まで徒歩7分は許容範囲内です。バスで六甲駅まで行けば、JRや阪急へのアクセスも可能です。神戸市内の主要部へのアクセスは悪くないと感じました。
気になる点: バスの利用が必須となるため、バスの運行状況によっては時間が読みにくいことがあります。
良い点: 鶴甲小学校が学区内にあるのが魅力的です。周辺には公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるため、車があると便利かもしれません。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りはきれいで使いやすそうでした。RC構造のため、遮音性にも期待できます。広さも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古い分、断熱性や設備面で最新のマンションには劣る部分もあるかもしれません。
自然豊かな環境と学区の良さに惹かれ、購入を検討しています。坂道はありますが、静かで住みやすい印象です。共用部分や設備面は築年数相応ですが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。
神戸市エリアの市場動向
メゾン神戸六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲ケーブルバス停 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン神戸六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン神戸六甲の売却相場はいくらですか?
メゾン神戸六甲の売却相場は、六甲ケーブルバス停 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン神戸六甲は築34年ですが売れますか?
メゾン神戸六甲は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
