ルフォンジオ池田
ルフォンジオ池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.53m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.53m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 56.84〜67m2 | 池田市立池田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 56.84〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 56.84〜63m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
1日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
3日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
5日前池田市立池田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもルフォンジオ池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルフォンジオ池田の過去の取引実績
直近価格
5,434万円
平均価格
5,233万円
最高値
5,680万円
最安値
4,335万円
ルフォンジオ池田の売却査定履歴です。直近価格は5,434万円、平均価格は5,233万円、最高値は5,680万円です。
4,780万円
2020年7月
4,335万円
2020年7月
5,280万円
2022年10月
5,346万円
2022年10月
5,580万円
2023年5月
5,320万円
2023年5月
5,380万円
2023年10月
5,197万円
2023年10月
5,680万円
2024年3月
5,434万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 池田駅まで徒歩3分は本当に便利。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで約20分。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、遅い時間の帰宅でも安心感があります。
良い点: 住宅街なので比較的静かです。保育園や小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩や子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: ジオブランドらしく、設備は全体的に質が高いです。床暖房やディスポーザー、ミストサウナなど、分譲マンションならではの充実ぶり。収納も各部屋にしっかりあり、使いやすいです。
気になる点: 専有面積が56.84m²~87.53m²と幅がありますが、我が家は少し手狭に感じることもあります。もう少し広ければ完璧でした。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。ジオブランドの安心感と、充実した設備も魅力。ただ、もう少し部屋が広いと、さらに満足度が高まったと思います。
良い点: ジオブランドらしい、洗練されたモダンなデザインの外観が魅力的です。エントランスも高級感があり、共用部も綺麗に保たれている印象を受けました。日勤管理なので、日常的な安心感もありそうです。
良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。ジオブランドなので、管理体制には期待できます。
気になる点: 総戸数77戸なので、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。
良い点: 池田駅まで徒歩3分という立地は素晴らしいです。梅田へのアクセスも悪くありません。駅周辺には生活に必要な店舗も揃っており、単身者でも不便なく暮らせそうです。
気になる点: 梅田以外の主要ターミナル駅へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。速達便が少ないのがネック。
駅近という最大のメリットに加え、ジオブランドの品質とデザイン性の高さが魅力的な物件です。単身者向けのコンパクトな間取りもあり、購入を検討しています。周辺環境も悪くありませんが、もう少し都心へのアクセスが良いとさらに魅力的でした。日勤管理は安心感があります。
池田市エリアの市場動向
ルフォンジオ池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルフォンジオ池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルフォンジオ池田の売却相場はいくらですか?
ルフォンジオ池田の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルフォンジオ池田は築7年ですが売れますか?
ルフォンジオ池田は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
