リベール明石江井ヶ島IB棟
リベール明石江井ヶ島IB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 山陽電鉄本線/江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 山陽電鉄本線/江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/江井ヶ島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 江井島小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 山陽電鉄本線/江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前山陽電鉄本線/江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前山陽電鉄本線/江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/江井ヶ島駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前江井島小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前山陽電鉄本線/江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリベール明石江井ヶ島IB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール明石江井ヶ島IB棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 江井ヶ島駅から徒歩5分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。山陽電鉄で神戸方面や姫路方面にもアクセスしやすいのが良い点です。
良い点: 海が近く、散歩やジョギングには最適です。江井島小学校も近く、子育て環境としても恵まれていると感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も広々としています。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じるかもしれません。
海が近く、自然豊かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からのアクセスも良好で、生活利便性も悪くありません。建物の古さは多少ありますが、総合的には満足しています。特に、晴れた日の海の景色は最高です。
良い点: 江井ヶ島駅まで徒歩5分というのは魅力的です。ただ、特急が止まらない駅なので、主要駅への移動には少し時間がかかるかもしれません。
気になる点: 神戸方面へのアクセスは、乗り換えが必要になる場合が多いです。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。海が近いのはリラックスできて良いですが、夏場は少し虫が多いかもしれません。
気になる点: 商業施設は近隣にいくつかありますが、大型ショッピングモールなどは少し離れています。
良い点: オートロックや監視カメラなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、実際に住んでいる方の話を聞いてみたいです。
気になる点: 築年数が古いため、経年劣化による修繕履歴や今後の修繕計画について確認が必要です。
海が近く、穏やかな環境が魅力的なマンションです。江井島小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなプラスポイントでしょう。駅からのアクセスも悪くありませんが、都市部への通勤を考えると、もう少し利便性を求める声もあるかもしれません。購入を検討する際は、建物の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
明石市エリアの市場動向
リベール明石江井ヶ島IB棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/江井ヶ島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール明石江井ヶ島IB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール明石江井ヶ島IB棟の売却相場はいくらですか?
リベール明石江井ヶ島IB棟の売却相場は、山陽電鉄本線/江井ヶ島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール明石江井ヶ島IB棟は築31年ですが売れますか?
リベール明石江井ヶ島IB棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
