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マンション

ベルエ難波西

大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-22大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩6分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-22
交通
大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩6分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩6分
築年月
2013年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
82戸
間取り
1R ~
専有面積
18.35m² ~ 23.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本アールイーNET
施工会社
スナダ建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立日吉小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
種別
投資向けマンション
設計会社
イサラ・デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-22
バルコニー面積
3.04m² ~

口コミ・レビュー

桜川暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桜川駅とドーム前駅が徒歩6分と近く、千日前線と阪神なんば線が使えるので梅田や難波へのアクセスが抜群に良いです。買い物や食事にも便利。

気になる点: 桜川駅は少し古い印象があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすいです。商店街もあり、活気がある地域。公園も近くにあり、休日のリフレッシュにも良い。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割にはコンパクトで使いやすい部屋です。設備は標準的ですが、一人暮らしには十分。収納も工夫すればなんとかなります。

気になる点: 専有面積が18㎡台なので、とにかく狭いです。荷物が多い人はかなり工夫が必要になります。

単身者やDINKSには非常に便利な立地だと思います。交通の便が良く、周辺の商業施設も充実しているので、生活コストを抑えつつ快適に暮らせます。部屋はコンパクトですが、日吉小学校区域という点も子育て世代には安心材料かもしれません。築年数も比較的新しく、共用部も綺麗に保たれている印象です。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 日吉小学校区域なのは魅力的です。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 道頓堀や心斎橋といった繁華街に近く、夜は多少騒がしいかもしれません。治安については、もう少し確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。オートロックも完備。

気になる点: 総戸数が82戸とそこまで多くないので、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 1Rの間取りは一人暮らし向けとしては良いかもしれませんが、ファミリー層には手狭すぎます。可動式の間仕切りなどで工夫されている部屋もあるようです。

気になる点: 専有面積が小さいため、ファミリーでの居住は現実的ではありません。収納スペースも限られており、将来的な家族構成の変化に対応できるか不安です。

交通利便性と学区の良さで検討しましたが、専有面積の狭さがネックです。一人暮らしや、DINKSで荷物が少ない方であれば、この立地でこの価格帯ならアリかもしれません。ファミリー層には、近隣でより広い物件を探すことをお勧めします。周辺環境は良く、日吉小学校も評判が良いので、そこはプラスポイントです。

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