阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.66〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.66〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.66〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜75.67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
実家近居を希望する夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟の過去の取引実績
直近価格
2,460万円
平均価格
2,276万円
最高値
2,625万円
最安値
1,420万円
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟の売却査定履歴です。直近価格は2,460万円、平均価格は2,276万円、最高値は2,625万円です。
1,580万円
2014年2月
1,420万円
2014年6月
1,980万円
2018年4月
2,136万円
2018年4月
2,490万円
2018年11月
2,468万円
2018年11月
2,290万円
2019年1月
2,482万円
2019年1月
2,290万円
2019年2月
2,489万円
2019年2月
2,198万円
2019年3月
2,473万円
2019年3月
2,098万円
2019年5月
2,470万円
2019年5月
2,048万円
2019年7月
2,432万円
2019年7月
1,998万円
2019年11月
2,398万円
2019年11月
1,898万円
2020年1月
2,289万円
2020年1月
2,580万円
2024年4月
2,625万円
2024年4月
2,380万円
2025年4月
2,577万円
2025年4月
2,380万円
2025年10月
2,516万円
2025年10月
2,280万円
2025年12月
2,460万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南茨木駅徒歩1分は本当に便利。阪急とモノレールの2路線が使えて、梅田や空港へのアクセスも楽々。駅直結のスーパーやドラッグストアも重宝しています。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。天王小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜間は駅前以外、少し人通りが少なくなることもあります。
良い点: 歴史のある建物ですが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは広々としていて、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも。
駅前という立地が何よりの魅力です。買い物や交通の便は抜群で、日々の生活が非常に快適です。建物の古さは否めませんが、管理状況は悪くなく、この利便性を考えれば許容範囲だと感じています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、清潔感のあるところもありました。専有面積は広めで、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性には少し不安がありました。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、比較的きれいな状態でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残りました。モニター付きインターホンは必須でした。
良い点: 駅近で生活利便性は高いです。スーパーや飲食店も多く、子育て支援施設も充実していました。病院も近くにあり、安心でした。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観や設備は新しさを求める方には物足りないかもしれません。
駅徒歩1分という最高のロケーションは、子育て中の私たちにとって非常に助かりました。買い物や通勤に不便を感じることはありませんでした。ただ、築年数なりの設備面での古さは感じましたが、管理はしっかりされていたので、総合的には満足できるマンションでした。ファミリー層におすすめです。
茨木市エリアの市場動向
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟の売却相場はいくらですか?
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟の売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟は築49年ですが売れますか?
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
