レジュールアッシュ大阪城北
レジュールアッシュ大阪城北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレジュールアッシュ大阪城北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ大阪城北の過去の取引実績
直近価格
1,459万円
平均価格
1,437万円
最高値
1,576万円
最安値
1,270万円
レジュールアッシュ大阪城北の売却査定履歴です。直近価格は1,459万円、平均価格は1,437万円、最高値は1,576万円です。
1,270万円
2017年6月
1,460万円
2017年6月
1,280万円
2018年10月
1,433万円
2018年10月
1,370万円
2018年12月
1,397万円
2018年12月
1,550万円
2018年12月
1,494万円
2018年12月
1,495万円
2018年12月
1,450万円
2019年1月
1,466万円
2019年1月
1,460万円
2019年3月
1,576万円
2019年3月
1,360万円
2019年3月
1,545万円
2019年3月
1,280万円
2019年4月
1,492万円
2019年4月
1,450万円
2019年5月
1,515万円
2019年5月
1,330万円
2019年5月
1,478万円
2019年5月
1,430万円
2019年7月
1,546万円
2019年7月
1,350万円
2021年8月
1,459万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪城北詰駅と大阪ビジネスパーク駅が徒歩5分圏内と非常に便利。JR東西線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて、都心へのアクセスも楽々です。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいかもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実しています。
大阪城公園の近くというロケーションが気に入っています。2路線利用できるので、通勤や休日の外出がとても快適です。共用部も管理が行き届いており、総戸数も少ないため落ち着いた雰囲気で過ごしやすいマンションです。
良い点: 大阪城公園へのアクセスが良いのは魅力的。子育て環境としては、小学校が近いのは安心材料の一つです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 駅周辺はオフィス街の側面もあり、夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社による日々の管理も行き届いているように見受けられます。
気になる点: 管理体制の詳細(管理費や修繕計画など)は確認が必要です。
良い点: RC造で遮音性は期待できそうです。最新の設備かは確認が必要ですが、一般的なマンションとしては標準的な設備は揃っていると推測されます。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の広さや使い勝手は内見でしっかり確認したいです。
立地と周辺環境は魅力的ですが、ファミリーで住むには部屋の広さや間取りが気になるところです。築年数も経過してきているので、内装や設備の更新状況も考慮して検討したいと考えています。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ大阪城北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ大阪城北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ大阪城北の売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ大阪城北の売却相場は、JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ大阪城北は築13年ですが売れますか?
レジュールアッシュ大阪城北は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
