エスリード北大阪レジデンス
エスリード北大阪レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 24〜26.79m2 | 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 24〜26.79m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 24〜26.79m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 24〜26.79m2 | 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24〜26.79m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
単身（投資目的）
3日前大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもエスリード北大阪レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード北大阪レジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード北大阪レジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード北大阪レジデンスの過去の取引実績
直近価格
1,486万円
平均価格
1,402万円
最高値
1,850万円
最安値
980万円
エスリード北大阪レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,486万円、平均価格は1,402万円、最高値は1,850万円です。
1,290万円
2015年7月
1,291万円
2015年7月
980万円
2016年1月
1,136万円
2016年1月
1,130万円
2017年2月
1,274万円
2017年2月
1,200万円
2017年2月
1,304万円
2017年2月
1,690万円
2017年2月
1,293万円
2017年2月
1,130万円
2017年5月
1,241万円
2017年5月
1,380万円
2017年7月
1,334万円
2017年7月
1,380万円
2018年1月
1,350万円
2018年1月
1,690万円
2018年5月
1,379万円
2018年5月
1,490万円
2018年5月
1,390万円
2018年5月
1,390万円
2018年6月
1,486万円
2018年6月
1,480万円
2019年3月
1,737万円
2019年3月
1,330万円
2019年8月
1,670万円
2019年8月
1,410万円
2019年11月
1,377万円
2019年11月
1,330万円
2020年2月
1,647万円
2020年2月
1,350万円
2021年2月
1,241万円
2021年2月
1,420万円
2021年8月
1,394万円
2021年8月
1,380万円
2021年9月
1,351万円
2021年9月
1,550万円
2021年9月
1,393万円
2021年9月
1,280万円
2021年12月
1,408万円
2021年12月
1,480万円
2023年9月
1,517万円
2023年9月
1,450万円
2023年10月
1,395万円
2023年10月
1,450万円
2023年12月
1,415万円
2023年12月
1,400万円
2024年10月
1,410万円
2024年10月
1,450万円
2025年8月
1,384万円
2025年8月
1,850万円
2025年12月
1,539万円
2025年12月
1,480万円
2026年3月
1,486万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩7分とアクセスが良い。梅田や新大阪への移動がスムーズで、通勤に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニも揃っていて助かる。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思う。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しており、少し歩く必要がある。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実している。
立地と利便性を考えると、この価格帯では満足度が高いマンションだと思います。特に御堂筋線沿線で探している方にはおすすめです。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。
良い点: 1Rや1Kの間取りが多いので、単身者向けとしては使いやすい間取りが多い。最新の設備というわけではないが、一人暮らしで使うには十分な機能は備わっている。
気になる点: 専有面積が20㎡台とかなりコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭に感じる可能性が高い。収納スペースも限られている。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感がある。
良い点: 東三国駅まで徒歩圏内なのは魅力的。 JR新大阪駅も自転車圏内なので、新幹線利用時も便利。
気になる点: JR東淀川駅や江坂駅も徒歩圏内だが、距離があるため日常的な利用は少し不便に感じるかもしれない。
単身者向けマンションとして、立地や管理体制は評価できる点が多いです。ただ、部屋の広さには限りがあるため、ライフスタイルに合うかどうか、内見でしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は静かで良いですが、もう少し活気のあるエリアを求めるなら別の選択肢も検討したい。
大阪市エリアの市場動向
エスリード北大阪レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード北大阪レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード北大阪レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード北大阪レジデンスの売却相場はいくらですか？
エスリード北大阪レジデンスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード北大阪レジデンスは築11年ですが売れますか？
エスリード北大阪レジデンスは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。