ララプレイス大阪ウエストプライム
ララプレイス大阪ウエストプライムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜26.69m2 | 大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 阪神なんば線／九条駅 徒歩7分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 阪神なんば線／九条駅 徒歩7分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 24〜26.69m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜26.69m2 | 大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 阪神なんば線／九条駅 徒歩7分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜26.69m2 | 大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 阪神なんば線／九条駅 徒歩7分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 阪神なんば線／九条駅 徒歩7分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 阪神なんば線／九条駅 徒歩7分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 阪神なんば線／九条駅 徒歩7分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 阪神なんば線／九条駅 徒歩7分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもララプレイス大阪ウエストプライムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ララプレイス大阪ウエストプライムの過去の取引実績
直近価格
1,691万円
平均価格
1,784万円
最高値
1,900万円
最安値
1,620万円
ララプレイス大阪ウエストプライムの売却査定履歴です。直近価格は1,691万円、平均価格は1,784万円、最高値は1,900万円です。
1,890万円
2017年2月
1,810万円
2017年2月
1,890万円
2017年8月
1,810万円
2017年8月
1,890万円
2018年2月
1,810万円
2018年2月
1,900万円
2018年7月
1,743万円
2018年7月
1,680万円
2018年7月
1,796万円
2018年7月
1,761万円
2018年7月
1,890万円
2018年8月
1,728万円
2018年8月
1,690万円
2018年10月
1,666万円
2018年10月
1,830万円
2018年11月
1,837万円
2018年11月
1,830万円
2019年5月
1,838万円
2019年5月
1,650万円
2019年6月
1,722万円
2019年6月
1,775万円
2019年9月
1,775万円
2019年9月
1,850万円
2019年9月
1,838万円
2019年9月
1,870万円
2019年9月
1,659万円
2019年9月
1,830万円
2019年11月
1,849万円
2019年11月
1,760万円
2019年12月
1,761万円
2019年12月
1,830万円
2020年6月
1,854万円
2020年6月
1,850万円
2020年10月
1,869万円
2020年10月
1,800万円
2020年10月
1,658万円
2020年10月
1,780万円
2020年12月
1,662万円
2020年12月
1,830万円
2020年12月
1,868万円
2020年12月
1,770万円
2021年3月
1,679万円
2021年3月
1,850万円
2021年4月
1,897万円
2021年4月
1,620万円
2022年7月
1,658万円
2022年7月
1,690万円
2023年8月
1,637万円
2023年8月
1,900万円
2024年12月
1,692万円
2024年12月
1,850万円
2025年2月
1,691万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅が徒歩3分と非常に便利。中央線と阪神線が使えるので、梅田や難波、甲子園などどこへ行くにもアクセス抜群です。急行も止まるので助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。少し歩けばイオンモールもあって買い物も便利。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気にするかも。
良い点: 築年数も浅く、外観はスタイリッシュで綺麗です。エントランスも清潔感があり、オートロックも完備されています。
気になる点: 総戸数が少ないので、共用部は最低限という感じです。ラウンジなどはありません。
単身者には最高の立地だと思います。駅近で生活利便施設も充実しており、毎日の通勤・通学が快適です。部屋はコンパクトですが、綺麗で設備も整っているので、一人暮らしには十分満足できます。管理も巡回で問題なく、安心感があります。
良い点: 九条駅周辺は活気があり、スーパーや商店街、飲食店が豊富で便利そうです。本田小学校区域なのも子育て世代にはポイントかもしれません。
気になる点: 想像していたより交通量が多い通りに面している印象。騒音や排気ガスが少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトですが、無駄のない間取りであればシングルやDINKSには十分な広さかもしれません。新しいマンションなので水回りなどは綺麗だと期待できます。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。収納スペースが少ない可能性も考えられます。バルコニーの広さなども気になります。
良い点: オートロックやモニタ付インターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。巡回管理でも、日頃の清掃などは行き届いている印象でした。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると、何かあった際の対応の速さには差があるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、交通の便や生活利便性は高いと感じました。建物の新しさやセキュリティ面も安心できそうです。ただ、専有面積が小さめなので、部屋の使い勝手や収納がどうか、しっかり確認する必要がありそうです。周辺の環境音なども確認したいポイントです。
大阪市エリアの市場動向
ララプレイス大阪ウエストプライムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 阪神なんば線／九条駅 徒歩7分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ララプレイス大阪ウエストプライムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ララプレイス大阪ウエストプライムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ララプレイス大阪ウエストプライムの売却相場はいくらですか？
ララプレイス大阪ウエストプライムの売却相場は、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 阪神なんば線／九条駅 徒歩7分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ララプレイス大阪ウエストプライムは築10年ですが売れますか？
ララプレイス大阪ウエストプライムは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。