エスライズ京町堀
エスライズ京町堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 24.33〜24.93m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 24.33〜24.93m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 24.33〜24.93m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 24.33〜24.93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 24.33〜24.93m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスライズ京町堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスライズ京町堀の過去の取引実績
直近価格
1,836万円
平均価格
1,731万円
最高値
1,900万円
最安値
1,475万円
エスライズ京町堀の売却査定履歴です。直近価格は1,836万円、平均価格は1,731万円、最高値は1,900万円です。
1,480万円
2017年2月
1,475万円
2017年2月
1,750万円
2017年6月
1,662万円
2017年6月
1,750万円
2017年12月
1,709万円
2017年12月
1,750万円
2018年6月
1,732万円
2018年6月
1,480万円
2019年5月
1,676万円
2019年5月
1,850万円
2024年1月
1,843万円
2024年1月
1,780万円
2024年3月
1,784万円
2024年3月
1,780万円
2024年7月
1,733万円
2024年7月
1,900万円
2025年1月
1,844万円
2025年1月
1,800万円
2025年2月
1,836万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線本町駅まで徒歩8分とアクセス良好。梅田やなんばへの移動がスムーズで、都心への通勤に便利です。地下鉄が複数路線使えるのも魅力。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば靱公園やおしゃれなカフェ、レストランも多く、休日のリフレッシュや外食に困りません。静かな環境も気に入っています。
気になる点: スーパーは少し歩く必要があります。コンビニは近いです。
良い点: モダンで洗練された外観デザインは、このエリアの景観にも馴染んでいます。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は期待できません。
都心へのアクセスを重視する単身者やDINKSには最適なマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、生活しやすいです。専有面積はコンパクトですが、その分家賃を抑えられ、都心で暮らす贅沢を味わえます。
良い点: 比較的新しい築年数なので、水回りなどは現代的な仕様になっていると期待できます。コンパクトながらも、効率的に生活できる間取りだと良いのですが。
気になる点: 専有面積が24m²台とかなり狭いため、一人暮らしでも圧迫感を感じる可能性があります。収納スペースも限られそうです。
良い点: 巡回管理ですが、築年数も新しく、オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしていると思われます。小学校区域も西船場小学校で、子育て環境も悪くないかもしれません。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動などが活発に行われるかは未知数です。
良い点: 本町駅まで徒歩8分は魅力的です。地下鉄御堂筋線も利用できるため、交通利便性は非常に高いと感じました。
気になる点: 大阪メトロ四つ橋線がメインになるので、利用路線によっては少し不便に感じるかもしれません。
立地と築年数の新しさが魅力的なマンションです。ただ、専有面積が非常にコンパクトなので、収納や家具の配置など、実際の生活をイメージして慎重に検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、ミニマリストな生活を送りたい方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスライズ京町堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ京町堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスライズ京町堀の売却相場はいくらですか?
エスライズ京町堀の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ京町堀は築13年ですが売れますか?
エスライズ京町堀は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
