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マンション
ザ・パークハウス塚口
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10JR福知山線／塚口駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10
交通
JR福知山線／塚口駅 徒歩9分
築年月
2019年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
総戸数
122戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
60.05m² ～ 88.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
4461.96m²
駐車場数
61
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
名工建設柄谷工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
尼崎市立立花小学校
中学校区域
尼崎市立立花中学校
ブランド
ザ・パークハウス
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
9735.25m²
建築面積
2015.1m²
設計会社
松田平田設計永都設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10
バルコニー面積
9.90m² ～ 11.25m²
物件特設サイト
https://tph-tsukaguchi.premium-mansion-selection.com/
口コミ・レビュー
塚口ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 塚口駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: JR福知山線なので、都心へのアクセスは良いですが、乗り換えが必要になる場合もあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: ザ・パークハウスブランドらしく、洗練された外観デザインで、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に清掃されています。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離もちょうど良く、子育て環境も整っています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。もう少し駅直結だと完璧ですが、十分満足しています。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンの設備も充実していました。床暖房など、快適に過ごせそうな設備が多いです。
気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じる間取りもあるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象を受けました。
気になる点: null
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: ブランドマンションなので、価格帯はやや高めですが、立地や設備を考えると妥当な範囲かもしれません。
気になる点: 周辺の相場と比較して、もう少し価格が下がると購入しやすくなると思います。
立地、設備、管理体制ともに良好なマンションだと感じました。特に子育て世代には魅力的な環境だと思います。ただ、価格がネックに感じており、もう少し検討が必要そうです。内装は質が高く、長く住むには良い物件だと思います。