プレサンス上町台リベルテ
プレサンス上町台リベルテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 27〜29.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 27〜29.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 27〜29.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 27〜29.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 27〜29.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
父＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
上記以外にもプレサンス上町台リベルテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス上町台リベルテの過去の取引実績
直近価格
1,701万円
平均価格
1,501万円
最高値
1,850万円
最安値
1,275万円
プレサンス上町台リベルテの売却査定履歴です。直近価格は1,701万円、平均価格は1,501万円、最高値は1,850万円です。
1,545万円
2017年8月
1,529万円
2017年8月
1,490万円
2017年8月
1,492万円
2017年8月
1,480万円
2017年9月
1,485万円
2017年9月
1,350万円
2017年12月
1,427万円
2017年12月
1,490万円
2018年2月
1,378万円
2018年2月
1,530万円
2018年5月
1,506万円
2018年5月
1,480万円
2018年5月
1,334万円
2018年5月
1,580万円
2018年6月
1,388万円
2018年6月
1,350万円
2018年7月
1,452万円
2018年7月
1,560万円
2018年9月
1,415万円
2018年9月
1,545万円
2018年10月
1,432万円
2018年10月
1,510万円
2018年11月
1,635万円
2018年11月
1,480万円
2018年11月
1,410万円
2018年11月
1,440万円
2019年1月
1,424万円
2019年1月
1,500万円
2019年2月
1,574万円
2019年2月
1,400万円
2019年3月
1,544万円
2019年3月
1,380万円
2019年4月
1,275万円
2019年4月
1,545万円
2019年4月
1,353万円
2019年4月
1,400万円
2019年8月
1,374万円
2019年8月
1,650万円
2019年10月
1,598万円
2019年10月
1,545万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,540万円
2020年1月
1,396万円
2020年1月
1,590万円
2020年2月
1,658万円
2020年2月
1,600万円
2020年4月
1,544万円
2020年4月
1,500万円
2020年4月
1,445万円
2020年4月
1,540万円
2020年7月
1,430万円
2020年7月
1,500万円
2020年10月
1,376万円
2020年10月
1,500万円
2021年1月
1,468万円
2021年1月
1,490万円
2021年1月
1,449万円
2021年1月
1,500万円
2021年3月
1,509万円
2021年3月
1,500万円
2021年4月
1,414万円
2021年4月
1,780万円
2023年7月
1,659万円
2023年7月
1,850万円
2023年11月
1,635万円
2023年11月
1,850万円
2024年5月
1,701万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅と谷町六丁目駅が徒歩数分圏内なのが非常に便利。どちらの路線も使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群で、日常の移動が楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに多く、生活必需品の調達や外食に困ることはありません。中央小学校も近く、子育て世代にも安心な立地だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なく感じる時間帯もありますが、全体的には治安は良いと感じています。
良い点: 比較的新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔に保たれており、日常的に利用する分には問題ありません。
気になる点: 共用部は最低限といった印象で、特別な設備はありません。総戸数も多くないので、掲示板などはあまり活用されていないかもしれません。
2路線2駅利用可能で、とにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと感じます。築年数もまだ新しく、建物自体も手入れされているので、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。水回りの設備は新しく、使いやすいです。収納も工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 間取りが選べないため、部屋によっては日当たりの問題があるかもしれません。遮音性はRC造なのでそれなりですが、隣の生活音が気になることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、すぐに相談したいことがある場合は少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 松屋町駅まで徒歩2分は本当に便利。谷町六丁目駅も近いので、地下鉄を使い分けることで色々な場所へアクセスしやすいです。
立地の良さと、駅近の利便性は抜群です。コンパクトな部屋が多いですが、都心で生活するには十分な機能性があります。プレサンスブランドなので、建物自体の品質には一定の安心感があります。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス上町台リベルテの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス上町台リベルテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス上町台リベルテの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス上町台リベルテの売却相場はいくらですか？
プレサンス上町台リベルテの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス上町台リベルテは築12年ですが売れますか？
プレサンス上町台リベルテは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。