マンション

星和プラネタウン千里南

大阪府吹田市五月が丘南五月が丘南6-1、五月が丘東6-A〜D、五月が丘東8-A〜D阪急千里線／南千里駅徒歩28分阪急千里線／南千里駅バス8分五月丘バス停徒歩3分

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	新婚夫婦	75.2〜81m2	公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
1週間前	定年前の住み替え検討	75.2〜81m2	公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
1週間前	新婚夫婦	75.2〜81m2	公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
1週間前	新婚夫婦	75.2〜81m2	公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

新婚夫婦

5日前

75.2〜81m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前

75.2〜81m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地

新婚夫婦

1週間前

75.2〜81m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

新婚夫婦

1週間前

75.2〜81m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

上記以外にも星和プラネタウン千里南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府吹田市五月が丘南五月が丘南6-1、五月が丘東6-A〜D、五月が丘東8-A〜D

交通

阪急千里線／南千里駅徒歩28分阪急千里線／南千里駅バス8分五月丘バス停徒歩3分

築年月

1986年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

868戸

専有面積

75.20m² ～ 118.48m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

分譲会社

星和地所星和住宅

施工会社

大林組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

東佐井寺小学校

中学校区域

佐井寺中学校

備考

●「ニッコー佐井寺」約150m ●「紫金山公園」約340m ●「協和会病院」約590m ●「佐井寺郵便局」約540m ●「コープ吹田」約560m

設計会社

安井建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市五月が丘南五月が丘南6-1、五月が丘東6-A〜D、五月が丘東8-A〜D

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売却査定履歴

星和プラネタウン千里南の過去の取引実績

直近価格

3,274万円

平均価格

2,562万円

最高値

3,980万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +94万円）

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,898万円

2014年4月

1,898万

2,280万円

2015年1月

2,280万

2,301万円

2015年1月

2,301万

2,280万円

2015年7月

2,280万

2,301万円

2015年7月

2,301万

1,680万円

2015年11月

1,680万

2,119万円

2015年11月

2,119万

1,750万円

2015年11月

1,750万

1,807万円

2015年11月

1,807万

1,600万円

2016年1月

1,600万

1,679万円

2016年1月

1,679万

1,719万円

2016年1月

1,719万

1,690万円

2016年1月

1,690万

1,641万円

2016年1月

1,641万

2,880万円

2016年2月

2,880万

2,215万円

2016年2月

2,215万

3,580万円

2016年2月

3,580万

2,900万円

2016年2月

2,900万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,727万円

2016年2月

1,727万

1,590万円

2016年3月

1,590万

1,696万円

2016年3月

1,696万

1,628万円

2016年3月

1,628万

1,590万円

2016年4月

1,590万

1,685万円

2016年4月

1,685万

2,498万円

2016年5月

2,498万

1,673万円

2016年5月

1,673万

3,580万円

2016年9月

3,580万

2,950万円

2016年9月

2,950万

3,488万円

2016年9月

3,488万

2,938万円

2016年9月

2,938万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,362万円

2016年10月

2,362万

3,298万円

2016年10月

3,298万

3,472万円

2016年10月

3,472万

2,498万円

2016年11月

2,498万

2,117万円

2016年11月

2,117万

3,198万円

2016年11月

3,198万

3,594万円

2016年11月

3,594万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,320万円

2016年12月

2,320万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,398万円

2016年12月

2,398万

2,350万円

2016年12月

2,350万

2,165万円

2016年12月

2,165万

3,098万円

2017年2月

3,098万

3,521万円

2017年2月

3,521万

2,120万円

2017年3月

2,120万

2,253万円

2017年3月

2,253万

2,180万円

2017年3月

2,180万

2,110万円

2017年3月

2,110万

2,998万円

2017年5月

2,998万

3,433万円

2017年5月

3,433万

2,680万円

2017年6月

2,680万

2,220万円

2017年6月

2,220万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,259万円

2017年10月

2,259万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,208万円

2018年1月

2,208万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,204万円

2018年2月

2,204万

2,280万円

2018年4月

2,280万

2,196万円

2018年4月

2,196万

2,180万円

2018年8月

2,180万

2,155万円

2018年8月

2,155万

2,180万円

2018年9月

2,180万

2,110万円

2018年9月

2,110万

2,280万円

2018年12月

2,280万

2,271万円

2018年12月

2,271万

2,180万円

2019年1月

2,180万

2,029万円

2019年1月

2,029万

2,798万円

2019年1月

2,798万

2,207万円

2019年1月

2,207万

2,698万円

2019年5月

2,698万

2,440万円

2019年5月

2,440万

2,449万円

2019年5月

2,449万

2,280万円

2019年6月

2,280万

2,736万円

2019年6月

2,736万

2,698万円

2019年6月

2,698万

2,460万円

2019年6月

2,460万

2,530万円

2019年7月

2,530万

2,465万円

2019年7月

2,465万

2,456万円

2019年7月

2,456万

2,580万円

2019年9月

2,580万

2,771万円

2019年9月

2,771万

2,878万円

2019年11月

2,878万

2,605万円

2019年11月

2,605万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,664万円

2019年12月

2,664万

2,090万円

2020年4月

2,090万

2,125万円

2020年4月

2,125万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,132万円

2020年6月

2,132万

2,126万円

2020年6月

2,126万

3,190万円

2020年6月

3,190万

3,506万円

2020年6月

3,506万

2,180万円

2020年7月

2,180万

2,601万円

2020年7月

2,601万

2,980万円

2020年10月

2,980万

3,436万円

2020年10月

3,436万

3,180万円

2020年10月

3,180万

2,633万円

2020年10月

2,633万

2,680万円

2021年1月

2,680万

2,651万円

2021年1月

2,651万

2,980万円

2021年1月

2,980万

2,697万円

2021年1月

2,697万

2,850万円

2021年2月

2,850万

2,815万円

2021年2月

2,815万

2,080万円

2021年3月

2,080万

2,157万円

2021年3月

2,157万

2,690万円

2021年3月

2,690万

2,777万円

2021年3月

2,777万

1,990万円

2021年4月

1,990万

2,083万円

2021年4月

2,083万

3,180万円

2021年4月

3,180万

2,760万円

2021年4月

2,760万

3,100万円

2021年7月

3,100万

3,622万円

2021年7月

3,622万

2,780万円

2022年5月

2,780万

2,172万円

2022年5月

2,172万

2,750万円

2022年7月

2,750万

2,212万円

2022年7月

2,212万

2,690万円

2022年9月

2,690万

2,237万円

2022年9月

2,237万

1,980万円

2022年11月

1,980万

2,210万円

2022年11月

2,210万

2,720万円

2023年2月

2,720万

2,564万円

2023年2月

2,564万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,837万円

2023年4月

2,837万

2,559万円

2023年4月

2,559万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,178万円

2023年4月

2,178万

2,470万円

2023年6月

2,470万

2,518万円

2023年6月

2,518万

2,780万円

2023年7月

2,780万

2,312万円

2023年7月

2,312万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,477万円

2023年8月

2,477万

2,180万円

2023年9月

2,180万

2,258万円

2023年9月

2,258万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,694万円

2023年9月

2,694万

3,290万円

2023年10月

3,290万

2,566万円

2023年10月

2,566万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,264万円

2023年10月

2,264万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,360万円

2023年11月

2,360万

2,228万円

2023年11月

2,228万

3,280万円

2024年2月

3,280万

2,740万円

2024年2月

2,740万

2,899万円

2024年2月

2,899万

2,310万円

2024年2月

2,310万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,302万円

2024年3月

2,302万

2,670万円

2024年4月

2,670万

2,370万円

2024年4月

2,370万

2,150万円

2024年4月

2,150万

2,566万円

2024年4月

2,566万

3,390万円

2024年8月

3,390万

2,870万円

2024年8月

2,870万

2,880万円

2024年8月

2,880万

2,817万円

2024年8月

2,817万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,741万円

2024年11月

2,741万

3,980万円

2024年11月

3,980万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,880万円

2024年12月

2,880万

2,740万円

2024年12月

2,740万

2,330万円

2025年3月

2,330万

2,733万円

2025年3月

2,733万

2,910万円

2025年4月

2,910万

2,587万円

2025年4月

2,587万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,692万円

2025年5月

2,692万

3,390万円

2025年8月

3,390万

2,853万円

2025年8月

2,853万

2,898万円

2025年8月

2,898万

3,214万円

2025年8月

3,214万

2,880万円

2025年9月

2,880万

2,562万円

2025年9月

2,562万

2,780万円

2025年10月

2,780万

2,635万円

2025年10月

2,635万

3,390万円

2025年12月

3,390万

3,006万円

2025年12月

3,006万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,808万円

2025年12月

2,808万

3,290万円

2025年12月

3,290万

3,052万円

2025年12月

3,052万

3,290万円

2026年1月

3,290万

3,087万円

2026年1月

3,087万

3,078万円

2026年1月

3,078万

2,580万円

2026年1月

2,580万

3,624万円

2026年1月

3,624万

2,880万円

2026年2月

2,880万

3,322万円

2026年2月

3,322万

3,180万円

2026年3月

3,180万

3,274万円

2026年3月

3,274万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市五月が丘南五月が丘南6-1、五月が丘東6-A〜D、五月が丘東8-A〜D

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑豊かで子育てしやすい環境です。公園も多く、休日は家族で散歩を楽しめます。スーパーや病院も近隣にあり、生活利便性も良好です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地が広く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。共用部も清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備にやや古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し多いと便利です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回がしっかり行われています。オートロックではないですが、管理員さんが常駐しているので安心感があります。

広大な敷地に緑が多く、ゆったりとした空気が流れるマンションです。子育て環境としては非常に魅力的で、日々の生活に必要な施設も揃っています。駅からのアクセスは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内です。大規模マンションならではの安心感もあります。

吹田市在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急南千里駅まで徒歩圏内なのは良いのですが、残念ながら距離があります。バスを利用すれば駅まではスムーズですが、毎日の利用は少し負担になります。

気になる点: 通勤・通学で電車を頻繁に利用する方には、やや不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には十分な広さがあります。リノベーションされている部屋もあり、快適に過ごせます。

気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新のものではありません。更新されていない部屋だと、やや古さを感じる可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 東佐井寺小学校区域で、子どもの通学には安心です。周辺には公園や緑地が多く、自然を感じながら生活できます。スーパーやドラッグストアも近くにあり、買い物に困ることはありません。

大規模マンションで、敷地内には木々が多く落ち着いた環境です。子育て世代には嬉しい、小学校が近く公園も多い立地です。ただ、駅までの距離がネックで、毎日の通勤・通学が少し大変に感じます。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さがあるので満足しています。

吹田市エリアの市場動向

星和プラネタウン千里南の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅徒歩28分阪急千里線／南千里駅バス8分五月丘バス停徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

星和プラネタウン千里南に関するよくある質問

星和プラネタウン千里南の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

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よくある質問

星和プラネタウン千里南の売却相場はいくらですか？

星和プラネタウン千里南の売却相場は、阪急千里線／南千里駅徒歩28分阪急千里線／南千里駅バス8分五月丘バス停徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

星和プラネタウン千里南は築40年ですが売れますか？

星和プラネタウン千里南は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

星和プラネタウン千里南

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