エグゼ西大阪
エグゼ西大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22.15〜24.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22.15〜24.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22.15〜24.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 22.15〜24.52m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 22.15〜24.52m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエグゼ西大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エグゼ西大阪の過去の取引実績
直近価格
1,583万円
平均価格
1,468万円
最高値
1,650万円
最安値
1,250万円
エグゼ西大阪の売却査定履歴です。直近価格は1,583万円、平均価格は1,468万円、最高値は1,650万円です。
1,590万円
2015年11月
1,475万円
2015年11月
1,500万円
2016年3月
1,421万円
2016年3月
1,480万円
2016年8月
1,520万円
2016年8月
1,480万円
2017年4月
1,405万円
2017年4月
1,500万円
2017年5月
1,598万円
2017年5月
1,480万円
2017年7月
1,596万円
2017年7月
1,380万円
2017年10月
1,480万円
2017年10月
1,350万円
2018年2月
1,509万円
2018年2月
1,550万円
2018年8月
1,503万円
2018年8月
1,460万円
2018年9月
1,503万円
2018年9月
1,450万円
2019年5月
1,441万円
2019年5月
1,470万円
2019年6月
1,494万円
2019年6月
1,490万円
2019年6月
1,485万円
2019年6月
1,650万円
2019年7月
1,468万円
2019年7月
1,360万円
2019年7月
1,522万円
2019年7月
1,450万円
2019年8月
1,501万円
2019年8月
1,250万円
2019年10月
1,477万円
2019年10月
1,290万円
2019年10月
1,463万円
2019年10月
1,280万円
2020年1月
1,413万円
2020年1月
1,650万円
2020年1月
1,381万円
2020年1月
1,430万円
2020年4月
1,470万円
2020年4月
1,350万円
2020年4月
1,438万円
2020年4月
1,470万円
2020年7月
1,478万円
2020年7月
1,650万円
2020年7月
1,425万円
2020年7月
1,420万円
2020年9月
1,451万円
2020年9月
1,440万円
2020年9月
1,498万円
2020年9月
1,380万円
2020年10月
1,486万円
2020年10月
1,360万円
2021年1月
1,445万円
2021年1月
1,650万円
2021年1月
1,451万円
2021年1月
1,370万円
2021年2月
1,482万円
2021年2月
1,350万円
2021年3月
1,417万円
2021年3月
1,400万円
2021年6月
1,436万円
2021年6月
1,650万円
2021年10月
1,463万円
2021年10月
1,600万円
2025年1月
1,583万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅まで徒歩6分と近く、中央線と阪神線が使えるので梅田や難波へのアクセスが抜群です。複数路線が使えるのは非常に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活する上で困ることはありません。商店街もあり活気があります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数も比較的浅く、室内は清潔感があります。一人暮らしには十分な広さで、設備も一通り揃っています。
気になる点: 専有面積が22㎡台なので、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。
築年数も新しく、駅近で利便性の高いマンションです。周辺環境も充実しており、一人暮らしには最適な物件だと思います。管理も日勤で安心感があります。ただ、部屋の広さはもう少し欲しいと感じることもあります。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 総戸数が42戸と少なめで、共用施設はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 本田小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。商店街もあり、普段の買い物には便利です。
気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、緑豊かな公園などは近隣には少ない印象です。
九条駅へのアクセスが良く、大阪市内の移動には非常に便利だと感じました。周辺の生活利便性も高いです。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が中心のため、ファミリー層には不向きかもしれません。単身者やDINKS向けといった印象です。
大阪市エリアの市場動向
エグゼ西大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼ西大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エグゼ西大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エグゼ西大阪の売却相場はいくらですか？
エグゼ西大阪の売却相場は、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼ西大阪は築12年ですが売れますか？
エグゼ西大阪は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。