サムティ本町AGE
サムティ本町AGEをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.76〜25.63m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.76〜25.63m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.76〜25.63m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 24.76〜25.63m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 24.76〜25.63m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもサムティ本町AGEの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サムティ本町AGEの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サムティ本町AGEの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サムティ本町AGEの過去の取引実績
直近価格
2,083万円
平均価格
1,933万円
最高値
2,154万円
最安値
1,650万円
サムティ本町AGEの売却査定履歴です。直近価格は2,083万円、平均価格は1,933万円、最高値は2,154万円です。
1,995万円
2016年8月
2,154万円
2016年8月
1,995万円
2017年2月
2,154万円
2017年2月
1,995万円
2017年8月
2,154万円
2017年8月
1,850万円
2018年10月
2,090万円
2018年10月
1,680万円
2019年4月
2,038万円
2019年4月
1,850万円
2019年4月
1,966万円
2019年4月
1,650万円
2019年7月
1,944万円
2019年7月
1,880万円
2020年9月
1,974万円
2020年9月
1,780万円
2020年10月
1,837万円
2020年10月
1,780万円
2021年4月
1,852万円
2021年4月
1,780万円
2021年10月
1,888万円
2021年10月
1,980万円
2022年1月
1,988万円
2022年1月
1,900万円
2022年3月
1,996万円
2022年3月
1,810万円
2022年5月
2,015万円
2022年5月
1,930万円
2023年3月
2,083万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄3路線が利用でき、梅田、難波、心斎橋へのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出に大変助かっています。
良い点: オフィス街ですが、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。夜も比較的明るく安心感があります。
気になる点: 土日は人通りが少なく、少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用スペースは最小限ですが、特に不便は感じません。
20代一人暮らしで利用しています。何より駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便なく暮らせます。建物のデザインも気に入っており、満足度の高いマンションです。
良い点: 2015年築なので、設備は比較的新しく、水回りなども清潔感があります。コンパクトながらも、一人暮らしなら十分な機能性があると考えられます。
気になる点: 専有面積が24-25m²とかなりコンパクトなので、収納スペースや生活動線には工夫が必要そうです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやモニタ付インターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 本町駅も徒歩圏内(10分)で、複数の路線が使えるのは魅力的です。オフィス街なので、平日は活気がありますが、休日は少し落ち着いた雰囲気になります。
気になる点: 近隣に大きな公園や緑地は少なく、落ち着いた環境を求める方には少し物足りないかもしれません。
本町エリアで探しており、こちらの物件も内覧しました。立地と築年数のバランスは良いと感じます。ただ、専有面積が狭いため、 roommate がいる場合や荷物が多い場合は少し手狭かもしれません。単身者向けとしては検討の価値ありです。
大阪市エリアの市場動向
サムティ本町AGEの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ本町AGEに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サムティ本町AGEの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サムティ本町AGEの売却相場はいくらですか?
サムティ本町AGEの売却相場は、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ本町AGEは築10年ですが売れますか?
サムティ本町AGEは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
