高倉台10団地43号棟
高倉台10団地43号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 62〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 62〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 62〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62〜65m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63〜65.05m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも高倉台10団地43号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台10団地43号棟の過去の取引実績
直近価格
118万円
平均価格
319万円
最高値
495万円
最安値
118万円
高倉台10団地43号棟の売却査定履歴です。直近価格は118万円、平均価格は319万円、最高値は495万円です。
480万円
2014年5月
380万円
2014年6月
495万円
2017年9月
460万円
2017年9月
250万円
2020年12月
247万円
2020年12月
120万円
2026年2月
118万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もいくつかあり、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすい側面もあります。清掃などは比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、比較的広めの間取りで、家賃も手頃なのが魅力です。自然豊かな環境で静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、交通の便だけは少し妥協が必要です。
良い点: 部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分あり、家族で住むには不便はなかったです。日当たりも良かったです。
気になる点: 建具や壁紙など、やはり築年数を感じさせる部分はありました。最新の設備はありませんでしたが、生活する上では問題ありませんでした。
良い点: 須磨駅までバスに乗れば、JRが利用できるので、神戸市内へのアクセスは悪くありませんでした。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 妙法寺駅までもバスですが、地下鉄なので、こちらも選択肢として利用していました。どちらの駅もバスでの移動が必須なので、毎日の通勤・通学は少し大変でした。
良い点: 団地全体として、緑が多く整備されています。建物自体は古いですが、管理組合の方がしっかりされている印象です。
気になる点: エレベーターはありません。階段の上り下りが必須になります。共用部はシンプルで、特別豪華な印象はありません。
子育て世代には、周辺環境や学区も良く、比較的広い部屋に住めるので良い選択肢だと思います。ただし、築年数なりの設備や、交通の利便性については考慮が必要です。自主管理ですが、住民同士の協力で維持されている印象でした。
神戸市エリアの市場動向
高倉台10団地43号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス10分 JR山陽本線/須磨駅 バス12分 高倉台バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台10団地43号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台10団地43号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台10団地43号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス10分 JR山陽本線/須磨駅 バス12分 高倉台バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台10団地43号棟は築52年ですが売れますか?
高倉台10団地43号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
