香里三井Ｆ住宅
香里三井Ｆ住宅をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 58〜60.72m2 | 国松緑丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 57.27〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 57.27〜60m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.27〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前国松緑丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前買い物しやすい周辺環境、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも香里三井Ｆ住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里三井Ｆ住宅の過去の取引実績
直近価格
647万円
平均価格
672万円
最高値
1,080万円
最安値
230万円
香里三井Ｆ住宅の売却査定履歴です。直近価格は647万円、平均価格は672万円、最高値は1,080万円です。
250万円
2014年4月
450万円
2014年6月
230万円
2014年7月
390万円
2014年7月
480万円
2014年8月
670万円
2014年12月
567万円
2014年12月
570万円
2015年3月
567万円
2015年3月
280万円
2015年4月
568万円
2015年4月
480万円
2015年5月
476万円
2015年5月
980万円
2015年7月
516万円
2015年7月
390万円
2015年7月
393万円
2015年7月
850万円
2016年4月
781万円
2016年4月
980万円
2016年4月
450万円
2016年5月
786万円
2016年5月
898万円
2016年6月
817万円
2016年6月
390万円
2016年7月
777万円
2016年7月
1,080万円
2016年10月
808万円
2016年10月
980万円
2016年12月
836万円
2016年12月
580万円
2017年1月
799万円
2017年1月
410万円
2017年2月
761万円
2017年2月
880万円
2017年3月
875万円
2017年3月
980万円
2017年7月
915万円
2017年7月
980万円
2017年9月
922万円
2017年9月
420万円
2017年11月
885万円
2017年11月
988万円
2017年12月
864万円
2017年12月
880万円
2018年3月
903万円
2018年3月
500万円
2018年4月
844万円
2018年4月
398万円
2018年6月
785万円
2018年6月
988万円
2018年7月
763万円
2018年7月
298万円
2018年8月
402万円
2018年8月
450万円
2018年8月
409万円
2018年8月
230万円
2018年8月
378万円
2018年8月
450万円
2019年4月
385万円
2019年4月
598万円
2019年12月
389万円
2019年12月
550万円
2020年3月
447万円
2020年3月
595万円
2020年4月
437万円
2020年4月
880万円
2020年6月
602万円
2020年6月
798万円
2020年7月
670万円
2020年7月
780万円
2020年7月
732万円
2020年7月
880万円
2020年7月
721万円
2020年7月
498万円
2020年11月
740万円
2020年11月
780万円
2021年1月
723万円
2021年1月
880万円
2021年1月
712万円
2021年1月
880万円
2021年7月
725万円
2021年7月
730万円
2021年9月
727万円
2021年9月
780万円
2022年3月
754万円
2022年3月
880万円
2022年6月
817万円
2022年6月
880万円
2022年11月
788万円
2022年11月
880万円
2022年12月
834万円
2022年12月
498万円
2025年6月
502万円
2025年6月
780万円
2025年12月
647万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかもしれません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 駅まではバス便になるため、本数によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動が活発であれば、より良いマンションになる可能性があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の老朽化は否めません。セキュリティ面も、最新の設備とは言えません。
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと過ごせます。リフォーム次第で、快適な空間にできるポテンシャルはあります。
気になる点: 設備は古いものが多く、最新のキッチンやバスルームではありません。リフォーム費用も考慮する必要があります。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と比較的広い専有面積が魅力です。自主管理なので、住民同士の協力が重要になります。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
良い点: 京阪寝屋川市駅までバス10分は許容範囲内。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: バスの待ち時間や、通勤ラッシュ時の混雑は少し気になります。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の建物です。敷地内は比較的きれいに管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスや廊下などは、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 国松緑丘小学校区域で、子育て環境が良さそうです。周辺は住宅地で静かなので、落ち着いて暮らせそうです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くかもしれません。夜遅くの買い物には、少し不便を感じるかもしれません。
築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特に、静かな住環境と子育て環境を重視するファミリー層には検討の価値あり。リフォームやリノベーションで、自分たちの理想の住まいを作れる可能性を感じます。管理組合の運営状況などを詳しく確認したいです。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井Ｆ住宅の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 バス10分 三井秦団地バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井Ｆ住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
香里三井Ｆ住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
香里三井Ｆ住宅の売却相場はいくらですか？
香里三井Ｆ住宅の売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 バス10分 三井秦団地バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井Ｆ住宅は築54年ですが売れますか？
香里三井Ｆ住宅は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。