高倉第一コーポB棟
高倉第一コーポB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜55.19m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 46.79〜50m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 53〜55.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜55.19m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜55.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも高倉第一コーポB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉第一コーポB棟の過去の取引実績
直近価格
561万円
平均価格
947万円
最高値
1,499万円
最安値
561万円
高倉第一コーポB棟の売却査定履歴です。直近価格は561万円、平均価格は947万円、最高値は1,499万円です。
1,080万円
2014年2月
690万円
2016年5月
693万円
2016年5月
1,080万円
2016年12月
794万円
2016年12月
990万円
2017年3月
841万円
2017年3月
980万円
2018年10月
962万円
2018年10月
780万円
2020年7月
821万円
2020年7月
650万円
2024年1月
653万円
2024年1月
1,499万円
2024年1月
1,387万円
2024年1月
1,409万円
2024年1月
1,450万円
2024年5月
1,190万円
2024年5月
720万円
2025年6月
1,161万円
2025年6月
650万円
2025年6月
934万円
2025年6月
670万円
2025年8月
714万円
2025年8月
1,250万円
2026年3月
561万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 都島駅まで徒歩15分は少し遠いが、谷町線一本で天満橋や東梅田に行けるので便利。周辺にスーパーやコンビニもいくつかある。
気になる点: もう少し駅近だとありがたい。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いています。公園も近くにあり、子育て世代にも良さそうです。小学校も近いので安心感があります。
良い点: 築年数が古いので、外観はそれなりですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エレベーターがないのが少し不便。外観はもう少しリフォームなどあれば良いなと思います。
築年数は経っていますが、家賃を考えるとコスパは良い方だと思います。静かな環境でゆったり過ごしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離と建物の古さは少し気になるところです。日勤管理なので、日中は安心できます。
良い点: 部屋はリフォームされているので、古さはあまり感じません。広さも十分あり、日当たりも良好で快適に過ごせています。収納もそこそこあります。
気になる点: 設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。キッチンがもう少し広いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、特に不安はありません。
気になる点: オートロックがないのが少し心配な方もいるかもしれません。
良い点: 高倉小学校がすぐ近くで、子供の通学にはとても安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。
築年数は古いですが、リフォームされており、室内は快適です。日当たりの良さと静かな環境が気に入っています。小学校が近く、子育てしやすい環境なのも魅力です。駅まで少し歩く点はありますが、総合的に満足しています。
大阪市エリアの市場動向
高倉第一コーポB棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉第一コーポB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉第一コーポB棟の売却相場はいくらですか?
高倉第一コーポB棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉第一コーポB棟は築56年ですが売れますか?
高倉第一コーポB棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
