レジュールアッシュ九条
レジュールアッシュ九条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23.01〜24m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23.01〜24m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23.01〜24m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 23.01〜24m2 | 大阪市立九条北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 23.01〜24m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、大阪市立九条北小学校に通いやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪市立九条北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、大阪市立九条北小学校に通いやすいこと
上記以外にもレジュールアッシュ九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ九条の過去の取引実績
直近価格
1,888万円
平均価格
1,574万円
最高値
2,100万円
最安値
1,180万円
レジュールアッシュ九条の売却査定履歴です。直近価格は1,888万円、平均価格は1,574万円、最高値は2,100万円です。
1,190万円
2017年7月
1,180万円
2017年7月
1,650万円
2018年1月
1,433万円
2018年1月
1,650万円
2018年10月
1,511万円
2018年10月
1,640万円
2018年12月
1,532万円
2018年12月
1,530万円
2019年1月
1,492万円
2019年1月
1,360万円
2019年2月
1,563万円
2019年2月
1,500万円
2020年1月
1,548万円
2020年1月
1,430万円
2020年1月
1,516万円
2020年1月
1,470万円
2020年1月
1,539万円
2020年1月
1,460万円
2020年3月
1,587万円
2020年3月
1,470万円
2020年3月
1,428万円
2020年3月
1,450万円
2020年3月
1,516万円
2020年3月
1,380万円
2020年9月
1,424万円
2020年9月
1,417万円
2020年9月
1,440万円
2022年3月
1,467万円
2022年3月
1,580万円
2022年5月
1,461万円
2022年5月
1,510万円
2022年12月
1,528万円
2022年12月
1,580万円
2023年1月
1,545万円
2023年1月
1,600万円
2024年11月
1,572万円
2024年11月
1,680万円
2025年2月
1,687万円
2025年2月
1,780万円
2025年3月
1,762万円
2025年3月
1,680万円
2025年8月
1,733万円
2025年8月
1,620万円
2025年11月
1,730万円
2025年11月
1,800万円
2025年12月
1,750万円
2025年12月
2,100万円
2026年1月
1,816万円
2026年1月
2,100万円
2026年3月
1,888万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪メトロ中央線九条駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や本町へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも多く、生活必需品の買い出しに困りません。
良い点: 九条駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しています。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っていて散歩が楽しいです。小学校も近いので子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足しています。
交通利便性は抜群で、日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。周辺の活気も魅力的ですが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 部屋自体は新しく、水回りは綺麗で使いやすいです。収納スペースは限られていますが、工夫次第でどうにかなります。床暖房があるのは冬場にありがたい設備でした。
気になる点: 専有面積が23㎡台なので、家具を配置するとかなり手狭に感じます。二人暮らしには厳しい広さです。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感があります。共用廊下も雨に濡れない設計なのが良いです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には便利です。商店街の雰囲気も悪くありません。大阪市立九条北小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜も比較的賑やかなので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。また、近隣に高い建物もあるため、日当たりや眺望は部屋によります。
立地は非常に良く、駅近で交通の便は最高です。部屋はコンパクトですが、単身者なら十分快適に過ごせると思います。周辺環境は生活するには便利ですが、人通りが多いのが気になることも。管理はしっかりされています。価格とのバランスで考えると、コスパは悪くない物件だと感じています。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ九条の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ九条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ九条の売却相場はいくらですか？
レジュールアッシュ九条の売却相場は、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ九条は築11年ですが売れますか？
レジュールアッシュ九条は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。