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マンション

カバーロ京都御池

京都府京都市中京区中之町47京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区中之町47
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分
築年月
1992年5月
構造
鉄骨造
階建て
8階建
総戸数
8戸
専有面積
48.37m² ~ 117.10m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三倉
施工会社
六車工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
御所南小学校
中学校区域
京都御池中学校
所在地(住所)
京都府京都市中京区中之町47

口コミ・レビュー

京都在住30代、一人暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄東西線も使えるので、市内の移動はほとんど電車で完結できます。周辺にはおしゃれなカフェや飲食店も多く、外食には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区域ということもあり、落ち着いた雰囲気で治安も良いです。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には不便しません。鴨川も徒歩圏内なのが嬉しいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部で顔を合わせる機会は少ないです。

気になる点: 建物の築年数を感じさせる部分も一部あります。

京都の中心部でこの立地は魅力的です。交通の便はもちろん、周辺環境も落ち着いていて住みやすいと感じています。建物の古さは否めませんが、それを上回る利便性があります。一人暮らしには十分な物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあり、ファミリーでも住める広さの選択肢があったのは良かったです。日当たりも部屋によっては十分でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気も良く、大きな不安はありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区域は子育て環境として評判が良いと聞いていました。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。駅近なので、休日の外出も楽でした。

気になる点: 夏場は日中の暑さが厳しく、日陰が少ないと感じることがありました。

御池という便利な場所で、子育て環境も整っている点が魅力でした。ただ、築年数なりの設備や、オートロックがない点などが少し気になりました。ファミリーで住むには、部屋の広さやリフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。

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