労住まきのハイツ2号棟
労住まきのハイツ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 66〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 66〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜77.4m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66〜69m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜77.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にも労住まきのハイツ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
労住まきのハイツ2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,700万円
平均価格
1,391万円
最高値
1,980万円
最安値
821万円
労住まきのハイツ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,700万円、平均価格は1,391万円、最高値は1,980万円です。
880万円
2016年12月
827万円
2016年12月
980万円
2017年2月
972万円
2017年2月
1,598万円
2017年3月
821万円
2017年3月
1,598万円
2017年9月
1,138万円
2017年9月
1,498万円
2017年11月
1,174万円
2017年11月
1,480万円
2018年12月
1,351万円
2018年12月
1,280万円
2019年12月
1,297万円
2019年12月
1,200万円
2020年1月
1,233万円
2020年1月
1,480万円
2020年3月
1,403万円
2020年3月
1,280万円
2020年5月
1,363万円
2020年5月
1,080万円
2021年9月
1,184万円
2021年9月
1,798万円
2021年12月
1,282万円
2021年12月
1,700万円
2023年3月
1,481万円
2023年3月
1,980万円
2024年7月
1,886万円
2024年7月
1,880万円
2024年7月
1,896万円
2024年7月
1,780万円
2026年1月
1,700万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 牧野駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で淀屋橋や京橋方面へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に便利です。
良い点: 西牧野小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、緑を感じられる場所もあります。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、時折車の音が気になることがあります。
良い点: 築年数が経っている割には、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 建物全体に古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされると嬉しいです。
築年数は古いですが、駅からの近さと周辺の住みやすさで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズです。ただ、建物自体の設備は古さを感じますが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。子育て環境としては良いと思います。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 水回りの設備は最新ではなく、少し使い勝手に慣れが必要でした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。もう少し防犯対策が強化されると安心です。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りませんでした。静かな住宅街で、子育てには良い環境でした。
築年数は古いですが、駅へのアクセスも良く、生活利便性は高いマンションです。部屋の広さや周辺環境には満足していました。管理体制も日勤なので安心感はありますが、建物自体の古さやセキュリティ面は少し気になるところです。ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。
枚方市エリアの市場動向
労住まきのハイツ2号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/牧野駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
労住まきのハイツ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
労住まきのハイツ2号棟の売却相場はいくらですか?
労住まきのハイツ2号棟の売却相場は、京阪本線/牧野駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
労住まきのハイツ2号棟は築50年ですが売れますか?
労住まきのハイツ2号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
