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マンション
ロイヤルハイツ
大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4近鉄南大阪線/道明寺駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4
交通
近鉄南大阪線/道明寺駅 徒歩4分
築年月
1976年10月
構造
鉄骨造
階建て
5階建
総戸数
17戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
618m²
管理会社
自主管理
小学校区域
藤井寺市立道明寺南小学校
中学校区域
藤井寺市立道明寺中学校
所在地(住所)
大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4
口コミ・レビュー
藤井寺おばちゃんさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 道明寺駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。近鉄電車で天王寺や難波へもアクセスしやすいのが助かります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いているとは言えず、やや古さを感じます。セキュリティ面も少し不安があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活するには便利な立地です。近所付き合いはありますが、建物の古さや管理面は少し気になります。価格が手頃なら検討の余地はあるかもしれません。
子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★☆
良い点: 道明寺南小学校が近く、通学路も安全そうで安心しました。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 共用部は最低限といった印象ですが、管理組合で協力して維持されているようです。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、リフォームが必要な箇所があるように見受けられました。エレベーターがないのが少し残念です。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 道明寺駅まで徒歩4分は魅力的です。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスも良好です。
駅からの近さと小学校への近さが最大の魅力です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせる可能性を感じました。自主管理なので、住民の協力体制が重要になりそうです。
