プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 31〜33.94m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 31〜33.94m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 31〜33.94m2 | JR東西線／海老江駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 31〜33.94m2 | 室内の状態が整っていること、JR東西線／海老江駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 31〜33.94m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前JR東西線／海老江駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、JR東西線／海老江駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもプレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの過去の取引実績
直近価格
1,800万円
平均価格
1,622万円
最高値
2,545万円
最安値
1,440万円
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの売却査定履歴です。直近価格は1,800万円、平均価格は1,622万円、最高値は2,545万円です。
1,670万円
2016年7月
1,717万円
2016年7月
1,739万円
2016年7月
1,713万円
2016年7月
1,735万円
2016年7月
1,580万円
2017年4月
1,684万円
2017年4月
1,705万円
2017年4月
1,580万円
2017年7月
1,669万円
2017年7月
1,690万円
2017年7月
1,500万円
2017年10月
1,616万円
2017年10月
1,490万円
2017年10月
1,596万円
2017年10月
1,550万円
2017年11月
1,580万円
2017年11月
1,600万円
2017年11月
1,580万円
2018年1月
1,588万円
2018年1月
1,608万円
2018年1月
1,490万円
2018年5月
1,583万円
2018年5月
1,490万円
2018年7月
1,571万円
2018年7月
1,590万円
2018年7月
1,610万円
2018年11月
1,654万円
2018年11月
1,550万円
2018年12月
1,620万円
2018年12月
2,100万円
2019年4月
2,545万円
2019年4月
1,440万円
2019年5月
1,505万円
2019年5月
1,550万円
2019年6月
1,563万円
2019年6月
1,465万円
2019年10月
1,478万円
2019年10月
1,540万円
2020年3月
1,566万円
2020年3月
1,500万円
2020年4月
1,536万円
2020年4月
1,490万円
2020年4月
1,583万円
2020年4月
1,520万円
2020年7月
1,583万円
2020年7月
1,490万円
2020年8月
1,571万円
2020年8月
1,460万円
2020年9月
1,476万円
2020年9月
1,580万円
2020年11月
1,553万円
2020年11月
1,584万円
2020年12月
1,575万円
2020年12月
1,540万円
2021年1月
1,590万円
2021年1月
1,500万円
2021年1月
1,598万円
2021年1月
1,500万円
2021年3月
1,605万円
2021年3月
1,460万円
2021年3月
1,512万円
2021年3月
1,540万円
2021年4月
1,631万円
2021年4月
1,530万円
2021年8月
1,614万円
2021年8月
1,500万円
2021年9月
1,599万円
2021年9月
1,470万円
2021年9月
1,552万円
2021年9月
1,600万円
2021年12月
1,593万円
2021年12月
1,600万円
2022年7月
1,665万円
2022年7月
1,624万円
2022年7月
1,800万円
2023年5月
1,689万円
2023年5月
1,850万円
2023年7月
1,741万円
2023年7月
1,700万円
2023年7月
1,763万円
2023年7月
1,752万円
2023年7月
1,780万円
2023年9月
1,839万円
2023年9月
1,680万円
2023年10月
1,824万円
2023年10月
1,750万円
2024年4月
1,812万円
2024年4月
1,795万円
2024年4月
1,800万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線4駅が徒歩圏内という利便性は抜群。JR東西線、地下鉄、阪神と乗り換えもスムーズで、梅田や難波へのアクセスも楽々。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: 駅近なのに意外と静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活に必要なものは大体揃います。商店街も活気があって良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 築年数からすると比較的新しく、外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に保たれています。
気になる点: 総戸数が70戸とやや小規模なので、共用施設は最低限といった感じです。
駅からの近さと複数路線が使える点が最大の魅力です。都心へのアクセスが良い割には、比較的静かで住みやすい環境だと感じています。一人暮らしには十分な設備が整っていますが、もう少し共用施設が充実しているとさらに嬉しいですね。
良い点: 専有面積が21.13m²～33.94m²と、コンパクトな設計で一人暮らしにはちょうど良いサイズ感。最新の設備というわけではないが、基本的な機能は備わっている。
気になる点: 間取りが不明瞭で、実際の使い勝手を確認したい。収納スペースが限られる可能性も考慮する必要がある。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は清掃が行き届いており、管理体制は悪くない印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティも完備されています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応は期待できないかもしれない。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困らなさそうです。海老江公園も近く、緑を感じられる環境も良い点です。
気になる点: 商店街の雰囲気は活気がある一方、場所によっては少し騒がしく感じる場面もあるかもしれません。
立地の良さは言うまでもありません。複数路線が使えて通勤には非常に便利そうです。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしで都心にアクセスしたい方には魅力的だと思います。周辺環境も充実しているので、生活利便性は高いと言えます。管理体制は巡回ですが、清潔感はありました。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／海老江駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの売却相場はいくらですか？
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの売却相場は、JR東西線／海老江駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムは築11年ですが売れますか？
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。