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マンション

プレサンス新大阪ザ・シティ

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-39JR東海道本線/新大阪駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-39
交通
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩5分
築年月
2016年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
186戸
専有面積
21.38m² ~ 32.65m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
プレサンスコミュニティ日本住宅管理
小学校区域
啓発小学校
中学校区域
中島中学校
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
設計会社
現代綜合設計 他2社
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-39

口コミ・レビュー

新大阪暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線はもちろん、JR、地下鉄も利用できるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤時間が短縮されて助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺はやや賑やかすぎる時があるかもしれません。静かな環境を求める方には少し気になるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感があります。巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。

新大阪駅への近さが最大の魅力です。単身者やDINKSには非常に便利な立地だと思います。部屋はコンパクトですが、駅近でこのクオリティなら満足です。周辺環境も生活しやすく、総合的に見て良いマンションだと感じています。

プレサンス購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。築年数も浅く、全体的に清潔感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも機能的に設計されていると感じました。水回りなども新しく、使いやすそうです。

気になる点: 専有面積が21.38m²〜32.65m²と、やや手狭に感じました。収納スペースが限られている可能性があり、荷物が多い場合は工夫が必要そうです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩5分は、やはり魅力的です。新幹線での出張が多い自分にとっては、これ以上ない利便性です。

新大阪駅へのアクセスを最優先するなら、非常に魅力的な物件だと思います。建物の綺麗さや駅近の利便性は高く評価できます。ただ、部屋の広さについては、ライフスタイルによっては少し物足りなさを感じるかもしれません。価格とのバランスを考慮して検討したいです。

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