プレサンス玉造駅前
プレサンス玉造駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 1K | 33〜37.37m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 33〜37.37m2 | JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 33〜37.37m2 | JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 33〜37.37m2 | JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
7日前JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもプレサンス玉造駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンス玉造駅前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
プレサンス玉造駅前の過去の取引実績
直近価格
1,623万円
平均価格
1,680万円
最高値
2,692万円
最安値
1,290万円
プレサンス玉造駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,623万円、平均価格は1,680万円、最高値は2,692万円です。
1,520万円
2017年9月
1,340万円
2017年9月
1,660万円
2019年1月
1,465万円
2019年1月
1,800万円
2019年4月
1,557万円
2019年4月
1,400万円
2019年9月
1,517万円
2019年9月
1,650万円
2019年10月
1,651万円
2019年10月
1,750万円
2019年10月
1,796万円
2019年10月
1,749万円
2019年12月
1,779万円
2019年12月
1,748万円
2020年1月
1,690万円
2020年1月
1,390万円
2020年2月
1,425万円
2020年2月
1,400万円
2020年3月
1,440万円
2020年3月
1,650万円
2020年4月
1,508万円
2020年4月
1,510万円
2020年4月
1,455万円
2020年4月
1,670万円
2020年7月
1,761万円
2020年7月
1,500万円
2020年8月
1,431万円
2020年8月
1,400万円
2020年9月
1,416万円
2020年9月
1,700万円
2020年10月
1,630万円
2020年10月
1,290万円
2020年10月
1,329万円
2020年10月
1,670万円
2021年1月
1,704万円
2021年1月
1,480万円
2021年1月
1,364万円
2021年1月
2,190万円
2021年1月
2,124万円
2021年1月
1,500万円
2021年2月
1,395万円
2021年2月
1,550万円
2021年5月
1,427万円
2021年5月
1,400万円
2021年6月
1,389万円
2021年6月
1,460万円
2021年7月
1,404万円
2021年7月
2,180万円
2021年8月
2,208万円
2021年8月
1,500万円
2021年8月
1,440万円
2021年8月
2,190万円
2021年8月
2,204万円
2021年8月
2,215万円
2021年8月
1,800万円
2021年8月
1,436万円
2021年8月
2,170万円
2021年9月
2,273万円
2021年9月
2,200万円
2021年10月
2,279万円
2021年10月
2,130万円
2021年11月
2,256万円
2021年11月
1,500万円
2021年11月
1,499万円
2021年11月
1,460万円
2022年1月
1,455万円
2022年1月
1,800万円
2022年2月
1,443万円
2022年2月
1,480万円
2022年3月
1,469万円
2022年3月
2,550万円
2022年5月
2,692万円
2022年5月
1,500万円
2022年5月
1,553万円
2022年5月
1,800万円
2022年8月
1,461万円
2022年8月
1,500万円
2022年10月
1,512万円
2022年10月
1,800万円
2023年2月
1,524万円
2023年2月
1,650万円
2023年5月
1,653万円
2023年5月
1,980万円
2023年9月
1,674万円
2023年9月
1,780万円
2024年3月
1,744万円
2024年3月
1,680万円
2024年5月
1,733万円
2024年5月
1,580万円
2024年5月
1,938万円
2024年5月
1,780万円
2025年1月
1,702万円
2025年1月
1,580万円
2025年3月
1,623万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄両方使えて、大阪環状線なら主要駅へのアクセスが抜群。駅近なので、遅い時間に帰宅しても安心感がある。コンビニや飲食店も駅周りに多い。
良い点: 商店街があり、普段の買い物には困らない。スーパーも複数ある。少し歩けば公園もあり、休日もリラックスできる。
気になる点: 夜間は一部人通りが少なくなる道もあるので注意が必要。
良い点: 築年数の割には水回りが綺麗で使いやすい。収納も一人暮らしなら十分なスペースがある。
気になる点: 専有面積が21㎡台なので、やはり少し手狭に感じる。家具の配置に工夫が必要。
玉造駅前の利便性は本当に高いです。通勤・通学はもちろん、生活に必要なものが駅周辺で揃うので快適。建物自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺環境も活気があり、住みやすい街だと感じています。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。エントランス周りは清潔に保たれている。オートロック完備でセキュリティ面は安心できそう。
気になる点: 共用スペースは最低限といった印象。ラウンジなどはない。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などは行き届いている印象。オートロックやモニター付きインターホンがあり、一人暮らしの女性でも安心できるセキュリティ。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応は少し遅れる可能性も考えられる。
良い点: JR玉造駅徒歩1分は非常に魅力的。大阪環状線でどこへ行くにも便利。地下鉄も利用できるため、移動の選択肢が多い。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺には商店街もあり、生活利便性も高いと感じました。ただ、専有面積がコンパクトなので、ファミリー層には手狭かもしれません。単身者やDINKSで、通勤利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス玉造駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス玉造駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス玉造駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス玉造駅前の売却相場はいくらですか？
プレサンス玉造駅前の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス玉造駅前は築9年ですが売れますか？
プレサンス玉造駅前は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。