コーポ昭和
コーポ昭和をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 46.11〜48.81m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 46.11〜48.81m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 46.11〜48.81m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 46.11〜48.81m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 46.11〜48.81m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもコーポ昭和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ昭和の過去の取引実績
直近価格
710万円
平均価格
947万円
最高値
1,337万円
最安値
580万円
コーポ昭和の売却査定履歴です。直近価格は710万円、平均価格は947万円、最高値は1,337万円です。
1,180万円
2017年4月
1,337万円
2017年4月
1,080万円
2017年10月
1,280万円
2017年10月
650万円
2022年12月
756万円
2022年12月
580万円
2023年3月
710万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小林小学校まで徒歩圏内で、子育て世帯には安心感があります。近くにバス停があるので、電車へのアクセスも悪くありません。静かな住宅街です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物は少し不便に感じることもあります。
良い点: 年季は入っていますが、それが逆にレトロな雰囲気を醸し出しています。共有スペースは最低限ですが、近隣住民との顔見知り程度のご近所付き合いはあります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の清潔感やデザイン性は期待できません。エレベーターがないため、上の階は大変です。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。住民同士で協力して清掃などを行っています。
気になる点: 管理人が常駐しているわけではないので、セキュリティ面では少し不安を感じます。設備も古いので、防犯対策は自分でしっかり行う必要があります。
築年数は古いですが、家賃が手頃なので住みやすいマンションです。静かな環境を重視する方や、DIYで自分好みの空間を作りたい方には向いているかもしれません。ただし、最新の設備や利便性を求める方には不向きです。近所付き合いはありますが、プライバシーを重視する方でも大丈夫だと思います。
良い点: 専有面積が40㎡台と、単身や二人暮らしには十分な広さがあります。RC造なので、隣室からの音はそこまで気になりません。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は古いため、最新のキッチンやバスルームではありません。収納スペースはあまり多くないかもしれません。
良い点: 小林バス停から徒歩3分と、バス便は非常に便利です。本数もそこそこあり、主要駅へのアクセスは可能です。
気になる点: 最寄り駅という概念はなく、バスで移動してから電車に乗る必要があります。バスが遅延すると、予定が狂うこともあります。
良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしい場所ではありません。近隣に公園もあり、散歩には良い環境です。大阪市内に住むことを考えれば、家賃はかなり抑えられます。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、外食や買い物は少し移動が必要です。夜は人通りが少なくなるので、一人暮らしだと少し心細いかもしれません。
築年数が経過している分、賃料が安く、コスパが良いと感じています。大阪市内に住むための初期費用や月々の負担を抑えたい人にはおすすめです。バス停が近いのは便利ですが、電車への乗り換えは必須です。建物自体は古さを感じますが、室内は比較的きれいに保たれており、静かに暮らせます。
大阪市エリアの市場動向
コーポ昭和の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。小林バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ昭和に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コーポ昭和の無料売却査定
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よくある質問
コーポ昭和の売却相場はいくらですか?
コーポ昭和の売却相場は、小林バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ昭和は築48年ですが売れますか?
コーポ昭和は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
