グランドコート松原
グランドコート松原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドコート松原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドコート松原の過去の取引実績
直近価格
1,378万円
平均価格
1,424万円
最高値
1,698万円
最安値
1,160万円
グランドコート松原の売却査定履歴です。直近価格は1,378万円、平均価格は1,424万円、最高値は1,698万円です。
1,460万円
2014年12月
1,698万円
2014年12月
1,160万円
2017年9月
1,378万円
2017年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高見ノ里駅まで徒歩10分と、そこまで遠すぎないのが良い。近鉄南大阪線で天王寺まで乗り換えなしで行けるので、大阪市内へのアクセスは悪くない。
気になる点: 準急しか止まらないのが少し残念。急行が止まればもっと便利なのにと感じる。
良い点: 近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。河合小学校も近いので、子育て世代には安心。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し気になる。もう少し飲食店があると嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、比較的快適に暮らせています。周辺環境も生活に必要なものは揃っていて便利です。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し駅近だとさらに良かったかもしれません。
良い点: 10階建てのRC造で、建物自体はしっかりしている印象。エントランス周りも清潔感がある。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、共用部の設備(エレベーターや廊下など)に古さを感じる部分もあるかもしれない。
良い点: スーパーや小学校が近く、子育てしやすい環境だと感じました。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し負担に感じるかも。
良い点: 日勤管理というのは安心材料の一つ。オートロックの有無は確認が必要。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や修繕積立金の状況はしっかり確認する必要がありそう。
松原市でのマンション探しでいくつか内覧しました。グランドコート松原は、周辺環境の良さと日勤管理が魅力だと感じました。駅からの距離は少し歩きますが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。内装や設備については、リフォームの有無などを確認したいところです。
松原市エリアの市場動向
グランドコート松原の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/高見ノ里駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドコート松原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドコート松原の売却相場はいくらですか?
グランドコート松原の売却相場は、近鉄南大阪線/高見ノ里駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドコート松原は築26年ですが売れますか?
グランドコート松原は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
