シエリア堺東三国ヶ丘
シエリア堺東三国ヶ丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1LDK | 68.71〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 1LDK | 68.71〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 68.71〜75m2 | セキュリティ面の安心感、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、堺市立榎小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 68.71〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
単身
1日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、堺市立榎小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもシエリア堺東三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア堺東三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
5,414万円
平均価格
4,845万円
最高値
6,580万円
最安値
4,104万円
シエリア堺東三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は5,414万円、平均価格は4,845万円、最高値は6,580万円です。
4,980万円
2020年8月
5,010万円
2020年8月
4,580万円
2020年11月
4,467万円
2020年11月
4,980万円
2021年2月
4,809万円
2021年2月
4,380万円
2021年6月
4,187万円
2021年6月
4,580万円
2021年10月
4,502万円
2021年10月
4,480万円
2021年10月
4,327万円
2021年10月
4,350万円
2022年2月
4,261万円
2022年2月
4,580万円
2022年6月
4,179万円
2022年6月
4,740万円
2022年9月
4,999万円
2022年9月
4,380万円
2023年4月
4,104万円
2023年4月
4,380万円
2023年5月
4,372万円
2023年5月
4,780万円
2023年7月
4,239万円
2023年7月
4,980万円
2023年10月
4,624万円
2023年10月
4,756万円
2023年10月
4,950万円
2024年3月
4,618万円
2024年3月
5,498万円
2025年1月
4,720万円
2025年1月
5,280万円
2025年2月
4,989万円
2025年2月
4,980万円
2025年6月
4,807万円
2025年6月
5,280万円
2025年8月
5,131万円
2025年8月
5,680万円
2025年10月
5,250万円
2025年10月
6,580万円
2026年2月
6,284万円
2026年2月
5,880万円
2026年3月
5,414万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと南海の2路線が徒歩9分で利用でき、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困りません。榎小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 2019年築なので、設備は新しく綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、共働き世帯には嬉しい設備が充実しています。
築年数も新しく、共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。広めの間取りを選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせています。周辺環境も便利で、総合的に満足度の高いマンションです。
良い点: 「シエリア」ブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えそうです。
気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。ラウンジなどもあったらより良かったかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているようです。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 管理費や修繕積立金が少し高めかなと感じました。今後の積立額の推移も確認したいところです。
良い点: JRと南海の2路線が使えるのは魅力的ですが、どちらも徒歩9分は少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
気になる点: 駅までの道のりがもう少し平坦だと嬉しいです。坂道はそこまでありませんが、少しアップダウンがあります。
立地や周辺環境はまずまずですが、駅からの距離が少し気になります。建物自体は「シエリア」ブランドらしく、デザイン性や設備面は魅力的です。管理体制も良さそうですが、管理費などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
堺市エリアの市場動向
シエリア堺東三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア堺東三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア堺東三国ヶ丘の売却相場はいくらですか？
シエリア堺東三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア堺東三国ヶ丘は築7年ですが売れますか？
シエリア堺東三国ヶ丘は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。