エスリード南茨木
エスリード南茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 72〜75.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 72〜75.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 72〜75.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 72〜75.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 63.28〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもエスリード南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード南茨木の過去の取引実績
直近価格
4,961万円
平均価格
4,581万円
最高値
5,300万円
最安値
3,743万円
エスリード南茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,961万円、平均価格は4,581万円、最高値は5,300万円です。
4,490万円
2020年5月
4,431万円
2020年5月
4,650万円
2020年5月
4,812万円
2020年5月
4,380万円
2020年10月
4,483万円
2020年10月
4,650万円
2020年12月
4,845万円
2020年12月
4,380万円
2021年4月
4,545万円
2021年4月
4,380万円
2021年7月
4,435万円
2021年7月
4,380万円
2021年10月
4,509万円
2021年10月
4,480万円
2021年12月
4,442万円
2021年12月
3,900万円
2022年1月
3,743万円
2022年1月
4,290万円
2022年3月
4,426万円
2022年3月
4,500万円
2023年6月
4,142万円
2023年6月
4,500万円
2023年12月
4,256万円
2023年12月
4,480万円
2024年2月
4,260万円
2024年2月
4,280万円
2024年5月
4,310万円
2024年5月
4,200万円
2024年7月
4,152万円
2024年7月
5,280万円
2024年11月
4,877万円
2024年11月
5,280万円
2025年5月
5,061万円
2025年5月
5,280万円
2025年11月
5,226万円
2025年11月
5,280万円
2025年12月
5,300万円
2025年12月
4,980万円
2026年2月
4,961万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪モノレール南茨木駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や伊丹空港へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているのが魅力です。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: 主要道路から少し入るため、夜間はやや静かすぎるかもしれません。
良い点: 築浅で設備は最新のものが多く、使いやすいです。収納スペースも十分あり、2SLDKでも家族で快適に暮らせています。
気になる点: 床暖房があればさらに良かったですが、なくても問題なく過ごせています。
駅近の利便性と閑静な住環境を両立したマンションです。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度が高いです。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、管理されている印象を受けました。
気になる点: 共用部がややコンパクトな印象で、もう少しゆとりがあればと感じました。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようで安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されています。
良い点: 南茨木駅周辺は生活利便性が高いですが、さらに落ち着いた環境を求めるなら少し物足りないかもしれません。学区の小学校までは少し距離があります。
気になる点: 周辺の建物との距離感が近く、圧迫感を感じる部屋もあるかもしれません。
駅からの近さは最大の魅力ですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し周辺環境の静けさや、共用部の充実度も欲しいところです。設備は新しいので、その点は評価できます。
茨木市エリアの市場動向
エスリード南茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード南茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード南茨木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード南茨木の売却相場はいくらですか？
エスリード南茨木の売却相場は、大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード南茨木は築7年ですが売れますか？
エスリード南茨木は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。