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マンション

ジオ高槻大畑町

大阪府高槻市大畑町12-9JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市大畑町12-9
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分
築年月
2019年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
55戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.61m² ~ 77.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1325.39m²
駐車場数
34
建ぺい率
32.77%・80%
容積率
299.09%・300%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
高槻市立赤大路小学校
中学校区域
高槻市立第四中学校
ブランド
ジオ
延床面積
4583.71m²
建築面積
434.29m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府高槻市大畑町12-9
バルコニー面積
10.10m² ~ 18.53m²

口コミ・レビュー

摂津富田駅徒歩4分さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。通勤・通学だけでなく、梅田や京都へのアクセスも良好で、休日の外出が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。赤大路小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は多少賑やかですが、マンション自体は静かで落ち着いています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、モダンで洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。

気になる点: 総戸数55戸なので、大規模マンションのような共用施設はありません。

2路線利用可能で、生活利便性も高い立地が気に入っています。築年数も浅く、部屋も快適に過ごせています。日勤管理で安心感もあります。強いて言えば、もう少し緑が多いと嬉しいですが、総じて満足度は高いです。

高槻ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。ディスポーザーなどの設備も魅力的です。

気になる点: 専有面積が60㎡台からなので、ファミリー層だと少し手狭に感じるかもしれません。3LDKでも、もう少し広さがあると安心です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発だと良いのですが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅への近さと生活利便性は魅力的です。小学校も学区内に入っており、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 幹線道路が近く、交通量は多めです。また、周辺に公園が少ないのが少し気になります。静かな環境を求める方には、周辺の騒音が気になる可能性もあります。

駅近で利便性の高い物件だと感じました。ジオブランドなので、品質への期待もあります。ただ、価格帯や部屋の広さを考えると、もう少し周辺環境や将来的な資産価値なども含めて慎重に検討したいと考えています。子育て環境としては、もう少し自然が近いと理想的です。

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