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マンション

宝塚安倉団地

兵庫県宝塚市安倉南3丁目3JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス14分
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宝塚安倉団地をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前

JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急今津線/逆瀬川駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス

夫婦+子ども3人

6日前

日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

母+子ども1人

1週間前

JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急今津線/逆瀬川駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス

夫婦+子ども3人

1週間前

日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

上記以外にも宝塚安倉団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県宝塚市安倉南3丁目3
交通
JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス14分
築年月
1980年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
250戸
管理方式
巡回
分譲会社
兵庫県住宅供給公社

詳細情報

施工会社
益田工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
宝塚市立安倉小学校
中学校区域
宝塚市立安倉中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市安倉南3丁目3
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売却査定履歴

宝塚安倉団地の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県宝塚市安倉南3丁目3

口コミ・レビュー

子育て世代のファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園や小学校があり、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。自治会活動も活発で、地域とのつながりを感じられます。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めません。共用部の修繕がもう少し頻繁だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、部屋によっては広々としており、日当たりも良いです。収納スペースも十分にある部屋が多い印象です。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要な場合もあります。特に水回りは古さを感じることがあります。

宝塚市安倉という立地は、自然も豊かで子育てには最適だと思います。交通の便はバス利用が中心ですが、慣れれば気になりません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、長く住みやすい団地だと感じています。リフォーム次第で快適に過ごせます。

DINKSの二人暮らしさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR中山寺駅や阪急逆瀬川駅まではバス利用ですが、本数は比較的多いです。駅周辺には商業施設や飲食店がいくつかあります。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。夜遅くのバスは本数が減るので注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。建物の外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがない棟が多いので、高層階への移動は大変です。外観もレトロな雰囲気なので、モダンなデザインを求める方には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。宝塚の自然を満喫できるのも魅力です。

気になる点: nightlifeやエンターテイメント施設は近くにはあまりありません。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

宝塚安倉団地は、価格帯を考えると広めの部屋に住めるのが魅力です。静かで自然豊かな環境は、リラックスして暮らしたい人にはぴったりだと思います。ただ、築年数が古いことや、バス便中心のアクセスをどう捉えるかで評価が分かれるかもしれません。DIYやリフォームを楽しめる人なら、自分好みの空間を作れるでしょう。

宝塚市エリアの市場動向

宝塚安倉団地の立地価値

宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

宝塚安倉団地に関するよくある質問

宝塚安倉団地の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宝塚市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

宝塚安倉団地の売却相場はいくらですか?

宝塚安倉団地の売却相場は、JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス14分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

宝塚安倉団地は築46年ですが売れますか?

宝塚安倉団地は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

宝塚市エリアのマンション市場の動向は?

宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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