W-STYLE新大阪
W-STYLE新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 22.26〜24.57m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 22.26〜24.57m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 22.26〜24.57m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 22.26〜24.57m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 22.26〜24.57m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、大阪市立西中島小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、大阪市立西中島小学校に通いやすいこと
上記以外にもW-STYLE新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
W-STYLE新大阪の過去の取引実績
直近価格
1,883万円
平均価格
1,867万円
最高値
2,200万円
最安値
1,480万円
W-STYLE新大阪の売却査定履歴です。直近価格は1,883万円、平均価格は1,867万円、最高値は2,200万円です。
1,480万円
2020年5月
1,684万円
2020年5月
2,200万円
2020年7月
2,046万円
2020年7月
1,800万円
2020年9月
1,979万円
2020年9月
1,800万円
2021年3月
1,999万円
2021年3月
1,700万円
2021年5月
1,988万円
2021年5月
1,760万円
2021年8月
2,072万円
2021年8月
1,670万円
2021年11月
2,038万円
2021年11月
1,780万円
2023年5月
1,883万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩6分とアクセス抜群。新幹線も利用できるため、出張や旅行に非常に便利です。西中島南方駅も近いので、普段使いの電車移動も楽々です。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、生活利便性は高いです。少し歩けばスーパーもあり、日々の買い物にも困りません。公園も近くにあり、リフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、室内設備はモダンで使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能が備わっています。
気になる点: 専有面積が20㎡台とやや狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭かもしれません。
新大阪駅への近さは最大の魅力です。交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も周辺に揃っているので、快適に暮らせています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があり、共用部は綺麗に管理されている印象を受けました。築年数もまだ新しいため、全体的に良好な状態です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理体制についても、管理員さんが常駐しているわけではなさそうですが、清掃などは行き届いているように見えます。
気になる点: 管理方式が不明なため、長期的な管理状況については少し気になるところです。
良い点: 新大阪駅まで徒歩6分という立地は、新幹線利用者や遠方への移動が多い方にとって非常に魅力的です。複数路線が利用できるのも大きなメリット。
気になる点: 駅周辺はオフィス街の側面もあるため、休日の人の流れは時間帯によって異なります。
交通利便性は抜群で、新大阪駅へのアクセスは非常に魅力的です。建物のデザインや共用部も悪くありません。ただ、専有面積が比較的小さいため、ファミリー層やゆとりある暮らしを求める方には不向きかもしれません。単身者やDINKS向けとしては有力な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
W-STYLE新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
W-STYLE新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
W-STYLE新大阪の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
W-STYLE新大阪の売却相場はいくらですか?
W-STYLE新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
W-STYLE新大阪は築11年ですが売れますか?
W-STYLE新大阪は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
