レジュールアッシュ上町台
レジュールアッシュ上町台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 24.08〜25.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 24.08〜25.35m2 | オートロックがあること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 24.08〜25.35m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 24.08〜25.35m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもレジュールアッシュ上町台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ上町台の過去の取引実績
直近価格
1,792万円
平均価格
1,627万円
最高値
2,072万円
最安値
1,350万円
レジュールアッシュ上町台の売却査定履歴です。直近価格は1,792万円、平均価格は1,627万円、最高値は2,072万円です。
1,850万円
2014年12月
2,072万円
2014年12月
1,450万円
2017年8月
1,624万円
2017年8月
1,350万円
2018年1月
1,568万円
2018年1月
1,400万円
2018年6月
1,509万円
2018年6月
1,350万円
2018年8月
1,445万円
2018年8月
1,600万円
2018年9月
1,607万円
2018年9月
1,600万円
2018年10月
1,641万円
2018年10月
1,550万円
2020年5月
1,625万円
2020年5月
1,680万円
2021年4月
1,639万円
2021年4月
1,600万円
2022年3月
1,758万円
2022年3月
1,560万円
2022年5月
1,854万円
2022年5月
1,710万円
2023年7月
1,768万円
2023年7月
1,710万円
2024年1月
1,792万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町六丁目駅が徒歩7分とアクセス抜群。近鉄と地下鉄が使えて、どこへ行くにも便利です。梅田や難波へのアクセスも楽々。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活必需品の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店は少ないため、外食は少し移動が必要です。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれていると思います。コンパクトながらも必要な設備は揃っています。
気になる点: 専有面積が24m²台なので、二人暮らしには手狭かもしれません。収納スペースがもう少し欲しいです。
一人暮らしには十分なマンションだと思います。立地がとにかく良く、通勤・通学に便利で、周辺の生活利便性も高いです。静かな環境でリラックスできます。専有面積はコンパクトですが、価格とのバランスを考えると満足できる物件です。
良い点: RC造でしっかりした建物。外観はモダンで、エントランスも比較的綺麗に管理されている印象でした。
気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はありません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
良い点: 大阪上本町駅と谷町六丁目駅どちらも徒歩7分は魅力的。複数路線利用可能で、移動の選択肢が多いのは大きなメリットだと感じました。
立地の良さと、近鉄・地下鉄の複数路線が使える点が最大の魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、価格帯によっては検討価値があると思います。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。築年数も考慮すると、維持管理の状態は良好と言えそうです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ上町台の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ上町台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ上町台の売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ上町台の売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ上町台は築13年ですが売れますか?
レジュールアッシュ上町台は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
