腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

レジュールアッシュ上町台

大阪府大阪市中央区上汐1丁目2-14近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

レジュールアッシュ上町台をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
24.08〜25.35m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと

父+子ども1人

6日前
24.08〜25.35m2

オートロックがあること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前
24.08〜25.35m2

管理体制がしっかりしていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
24.08〜25.35m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

上記以外にもレジュールアッシュ上町台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区上汐1丁目2-14
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
築年月
2012年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
24.08m² ~ 25.35m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
ホームズ
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
ホームズ建物管理
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐1丁目2-14
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

レジュールアッシュ上町台緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

レジュールアッシュ上町台緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

レジュールアッシュ上町台の過去の取引実績

直近価格

1,792万円

平均価格

1,627万円

最高値

2,072万円

最安値

1,350万円

上昇傾向(前回比 +82万円

レジュールアッシュ上町台の売却査定履歴です。直近価格は1,792万円、平均価格は1,627万円、最高値は2,072万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区上汐1丁目2-14

口コミ・レビュー

大阪在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町六丁目駅が徒歩7分とアクセス抜群。近鉄と地下鉄が使えて、どこへ行くにも便利です。梅田や難波へのアクセスも楽々。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活必需品の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店は少ないため、外食は少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれていると思います。コンパクトながらも必要な設備は揃っています。

気になる点: 専有面積が24m²台なので、二人暮らしには手狭かもしれません。収納スペースがもう少し欲しいです。

一人暮らしには十分なマンションだと思います。立地がとにかく良く、通勤・通学に便利で、周辺の生活利便性も高いです。静かな環境でリラックスできます。専有面積はコンパクトですが、価格とのバランスを考えると満足できる物件です。

購入検討者(単身)さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物。外観はモダンで、エントランスも比較的綺麗に管理されている印象でした。

気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町六丁目駅どちらも徒歩7分は魅力的。複数路線利用可能で、移動の選択肢が多いのは大きなメリットだと感じました。

立地の良さと、近鉄・地下鉄の複数路線が使える点が最大の魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、価格帯によっては検討価値があると思います。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。築年数も考慮すると、維持管理の状態は良好と言えそうです。

大阪市エリアの市場動向

レジュールアッシュ上町台の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジュールアッシュ上町台に関するよくある質問

レジュールアッシュ上町台の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

レジュールアッシュ上町台無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

レジュールアッシュ上町台の売却相場はいくらですか?

レジュールアッシュ上町台の売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジュールアッシュ上町台は築13年ですが売れますか?

レジュールアッシュ上町台は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する