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マンション

潮見第二住宅

兵庫県芦屋市潮見町5丁目6-3阪神本線/芦屋駅 バス8分 潮見町バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市潮見町5丁目6-3
交通
阪神本線/芦屋駅 バス8分 潮見町バス停 徒歩2分
築年月
1981年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
45戸
専有面積
101.70m² ~ 123.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
市立潮見小学校
中学校区域
市立潮見中学校
備考
●ペット可 ●「グルメシティ芦屋浜店」約760m ●「西浜公園」約50m
所在地(住所)
兵庫県芦屋市潮見町5丁目6-3

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては申し分ないです。潮見小学校も近く、通学路も安全です。海も近いので散歩コースに最適。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、通勤時間帯は少し混み合うことがあります。商業施設は駅周辺まで行かないと少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の活動のおかげか、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物の搬入や高齢者には少し負担かもしれません。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションがあり、協力して管理されています。特に不審者情報などもなく、比較的安心感はあります。

気になる点: 管理人の常駐ではないため、日中の緊急時対応などは少し不安を感じる場面もあるかもしれません。

芦屋の閑静な住宅街で、ゆったりとした暮らしを求めている方には良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。築年数は経過していますが、管理はしっかりされており、大きな不満はありません。ただ、駅からのアクセスはバスがメインになる点を考慮する必要があります。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、ゆったりとした間取りで快適に過ごせました。眺望も良く、日当たりも良好でした。リフォームすれば現代風にできるポテンシャルはあります。

気になる点: 水回りの設備などはやはり古さを感じました。最新の設備を期待すると、リフォームは必須になるでしょう。床暖房などは快適でした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境が魅力でした。潮風を感じながらの散歩は心地よく、リラックスできました。小学校が近いのも、以前住んでいた時には安心材料でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの待ち時間や混雑が気になるときがありました。近隣にスーパーやコンビニが少ないのが少し不便でした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ということもあり、管理費は抑えられていたかと思います。

気になる点: 管理組合の運営にやや難を感じることもありました。共用部分の修繕計画などが、住民間での意見の相違で進みにくい場面も見受けられました。セキュリティ面も、最新とは言えません。

昔ながらの良さがあるマンションでした。広々とした部屋で、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数なりの古さや、自主管理ならではの課題はいくつかありました。利便性よりも落ち着きを求める方におすすめできる物件です。

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