ラシュレエグゼ難波南
ラシュレエグゼ難波南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 22.8〜24m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 22.8〜24m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 22.8〜24m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 22.8〜24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、大阪市立大国小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 22.8〜24m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立大国小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、大阪市立大国小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立大国小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもラシュレエグゼ難波南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラシュレエグゼ難波南の過去の取引実績
直近価格
1,634万円
平均価格
1,564万円
最高値
1,790万円
最安値
1,280万円
ラシュレエグゼ難波南の売却査定履歴です。直近価格は1,634万円、平均価格は1,564万円、最高値は1,790万円です。
1,590万円
2017年8月
1,365万円
2017年8月
1,790万円
2017年10月
1,599万円
2017年10月
1,480万円
2017年10月
1,454万円
2017年10月
1,790万円
2018年4月
1,599万円
2018年4月
1,430万円
2019年3月
1,550万円
2019年3月
1,280万円
2019年3月
1,500万円
2019年3月
1,410万円
2019年4月
1,477万円
2019年4月
1,420万円
2019年8月
1,412万円
2019年8月
1,430万円
2019年9月
1,351万円
2019年9月
1,600万円
2019年10月
1,397万円
2019年10月
1,650万円
2020年7月
1,519万円
2020年7月
1,560万円
2021年1月
1,468万円
2021年1月
1,650万円
2021年2月
1,578万円
2021年2月
1,650万円
2021年8月
1,587万円
2021年8月
1,470万円
2021年10月
1,419万円
2021年10月
1,580万円
2021年10月
1,523万円
2021年10月
1,570万円
2021年10月
1,548万円
2021年10月
1,620万円
2022年4月
1,544万円
2022年4月
1,630万円
2022年4月
1,519万円
2022年4月
1,470万円
2022年4月
1,432万円
2022年4月
1,600万円
2022年6月
1,553万円
2022年6月
1,528万円
2022年6月
1,570万円
2022年7月
1,570万円
2022年7月
1,580万円
2022年7月
1,544万円
2022年7月
1,600万円
2022年8月
1,502万円
2022年8月
1,750万円
2022年12月
1,659万円
2022年12月
1,570万円
2023年1月
1,580万円
2023年1月
1,780万円
2023年7月
1,634万円
2023年7月
1,690万円
2023年8月
1,751万円
2023年8月
1,610万円
2023年12月
1,493万円
2023年12月
1,504万円
2023年12月
1,690万円
2024年2月
1,762万円
2024年2月
1,730万円
2024年9月
1,691万円
2024年9月
1,590万円
2024年9月
1,535万円
2024年9月
1,740万円
2025年4月
1,634万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大国町駅が徒歩2分なのがとにかく便利。御堂筋線で梅田や難波へすぐアクセスでき、通勤・買い物に重宝しています。今宮駅も近く、JRも使えて助かります。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。飲食店も駅周辺にいくつかあります。小学校も近いので子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスもすっきりしていて、マンション全体の雰囲気は悪くないです。宅配ボックスがあるとさらに便利。
気になる点: null
なんといっても駅近の利便性が最大の魅力です。都心へのアクセスが抜群なので、アクティブに活動したい人には最適だと思います。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしなら十分。管理も巡回なので、過度な干渉もなく快適に過ごせています。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは清潔感があります。収納スペースは限られていますが、工夫次第でなんとかなります。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 専有面積が22.80㎡～24.00㎡なので、二人暮らしにはかなり手狭に感じるかもしれません。家具の配置に工夫が必要です。
良い点: オートロックがあり、巡回管理ですが特に不安を感じることはありません。共用部分の清掃も行き届いている方だと思います。ゴミ出しルールも明確です。
気になる点: null
良い点: 大国町駅が近いのは本当に便利。なんば駅まで徒歩圏内なのも嬉しいポイント。休日にふらっと買い物や食事に行くのにちょうど良い距離感です。
気になる点: なんば駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や疲れている時は少し遠く感じます。
駅近で利便性が高く、家賃も手頃なのでコスパは良いと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしや、とにかく立地を重視する方にはおすすめです。周辺に生活に必要な施設は揃っていますし、静かで落ち着いた環境です。
大阪市エリアの市場動向
ラシュレエグゼ難波南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線／今宮駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラシュレエグゼ難波南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラシュレエグゼ難波南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラシュレエグゼ難波南の売却相場はいくらですか？
ラシュレエグゼ難波南の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線／今宮駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラシュレエグゼ難波南は築11年ですが売れますか？
ラシュレエグゼ難波南は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。