さんくれーる高槻Ａ棟
さんくれーる高槻Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 玉川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 玉川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前玉川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前玉川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもさんくれーる高槻Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
さんくれーる高槻Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,893万円
平均価格
1,620万円
最高値
2,390万円
最安値
1,190万円
さんくれーる高槻Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,893万円、平均価格は1,620万円、最高値は2,390万円です。
1,280万円
2017年2月
1,254万円
2017年2月
1,680万円
2017年6月
1,458万円
2017年6月
1,550万円
2017年6月
1,471万円
2017年6月
1,580万円
2017年10月
1,519万円
2017年10月
1,580万円
2018年6月
1,504万円
2018年6月
1,780万円
2023年1月
1,595万円
2023年1月
1,580万円
2024年6月
1,386万円
2024年6月
2,130万円
2024年11月
1,595万円
2024年11月
1,280万円
2025年1月
1,313万円
2025年1月
2,090万円
2025年2月
1,574万円
2025年2月
1,380万円
2025年6月
1,286万円
2025年6月
1,580万円
2025年10月
1,647万円
2025年10月
1,480万円
2026年1月
1,666万円
2026年1月
2,390万円
2026年1月
1,601万円
2026年1月
1,190万円
2026年1月
1,578万円
2026年1月
2,390万円
2026年2月
1,409万円
2026年2月
2,390万円
2026年3月
1,893万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富田団地バス停から徒歩すぐで、バスの本数も多いのが便利です。スーパーやドラッグストアも近く、生活に必要なものは揃っています。
良い点: 日勤管理で、共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数がかなり経っているので、建物全体に古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は古いですが、周辺の生活利便性は悪くありません。バス便が中心となるため、駅までの移動時間は考慮が必要です。価格帯を考えれば、コスパは悪くない物件だと思います。
良い点: 阪急高槻市駅までバスでアクセスできるのは良い。
気になる点: バスが15分かかるのは、毎日の通勤・通学では少し不便に感じるかもしれません。特にラッシュ時は混雑しそうです。
良い点: 近隣にスーパーや公園があり、子育て環境としては悪くなさそうです。玉川小学校も学区内です。
気になる点: 団地内のため、周辺の雰囲気はやや落ち着きすぎている印象です。
気になる点: 築年数が古いせいか、間取りや設備は現代のニーズに合わない部分が多いように感じました。リフォーム済みかどうかで大きく印象が変わるでしょう。
築年数が非常に古い点が気になります。リフォームされていれば印象は変わるかもしれませんが、現況のままでは設備面での古さは否めません。周辺環境は悪くないものの、交通の便を考えると、もう少し新しい物件を検討したいと感じました。
高槻市エリアの市場動向
さんくれーる高槻Ａ棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／高槻市駅 バス15分 富田団地バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
さんくれーる高槻Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
さんくれーる高槻Ａ棟の売却相場はいくらですか？
さんくれーる高槻Ａ棟の売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅 バス15分 富田団地バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
さんくれーる高槻Ａ棟は築51年ですが売れますか？
さんくれーる高槻Ａ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。