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マンション

リバーサイドともぶち31号棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩22分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩22分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩25分
築年月
1984年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
73.60m² ~ 85.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
淺沼組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立友渕小学校分校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
備考
●「マルヤス都島店」約500m ●「桜之宮公園」約290m ●「ベルファ都島店」約580m
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31

口コミ・レビュー

都島区在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに川があり、散歩コースとして最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋なので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分です。

気になる点: 設備は最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

築年数は経っていますが、広めの部屋と静かな周辺環境が気に入っています。駅からの距離は少し歩きますが、普段は気になりません。日勤管理で安心感もあり、コスパは良いと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: 友渕小学校分校区域なのが決め手でした。子供の通学には安心です。公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 電車での移動は少し不便に感じます。複数の駅が徒歩圏内ですが、どこも少し歩くので、時間帯によっては選択肢が限られます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心です。オートロックはありませんが、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。特に夜間は注意が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 近隣に新しいマンションが増える中、昔ながらの佇まいという感じです。

気になる点: 建物の外観やエントランスは年季が入っており、あまり期待しない方が良いでしょう。共用部の清掃はされていますが、古さを隠しきれていません。

子供の学校区で選びましたが、住んでみて静かで落ち着いた環境は良いと感じています。ただ、築年数が経っているので、設備面での古さや、駅までの距離は少し気になります。ファミリー層には学校区が魅力ですが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。

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