腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。

メニュー

新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件

売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要

0120-43-8639 無料相談

吹田市の物件一覧に戻る

マンション

ミリカ・テラス３街区

大阪府吹田市千里丘北1-24JR東海道本線／千里丘駅徒歩15分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

ミリカ・テラス３街区をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
7日前	定年前の住み替え検討	65.21〜71m2	駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
1週間前	定年前の住み替え検討	65.21〜71m2	駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
1週間前	定年前の住み替え検討	65.21〜71m2	駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
1週間前	定年前の住み替え検討	65.21〜71m2	駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
1週間前	定年前の住み替え検討	65.21〜71m2	駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

7日前

65.21〜71m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前

65.21〜71m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前

65.21〜71m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前

65.21〜71m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前

65.21〜71m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

上記以外にもミリカ・テラス３街区の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府吹田市千里丘北1-24

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩15分

築年月

2015年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

651戸

専有面積

65.21m² ～ 91.87m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

分譲会社

大京他

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

千里丘北小学校

中学校区域

千里丘中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「マックスバリュー」約520m ●「青葉丘第三公園」約120m ●「吹田徳州会病院」約430m ●「サークルＫ」約40m ●「スギ薬局」約560m ●「コーナン」約380m

設計会社

長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

所在地(住所)

大阪府吹田市千里丘北1-24

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ミリカ・テラス３街区の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定

📊 30秒で無料査定フォーム

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

ミリカ・テラス３街区の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ミリカ・テラス３街区の過去の取引実績

直近価格

3,066万円

平均価格

3,195万円

最高値

5,280万円

最安値

2,390万円

上昇傾向（前回比 +186万円）

3,050万円

2016年1月

3,050万

3,084万円

2016年1月

3,084万

2,990万円

2016年2月

2,990万

3,054万円

2016年2月

3,054万

2,480万円

2016年2月

2,480万

2,819万円

2016年2月

2,819万

3,480万円

2016年4月

3,480万

3,485万円

2016年4月

3,485万

3,350万円

2016年4月

3,350万

3,246万円

2016年4月

3,246万

3,590万円

2016年6月

3,590万

3,744万円

2016年6月

3,744万

2,990万円

2016年8月

2,990万

2,887万円

2016年8月

2,887万

3,180万円

2016年10月

3,180万

3,451万円

2016年10月

3,451万

2,890万円

2016年11月

2,890万

2,968万円

2016年11月

2,968万

3,090万円

2016年12月

3,090万

3,222万円

2016年12月

3,222万

2,850万円

2017年2月

2,850万

2,979万円

2017年2月

2,979万

2,790万円

2017年3月

2,790万

2,824万円

2017年3月

2,824万

2,990万円

2017年5月

2,990万

3,165万円

2017年5月

3,165万

2,880万円

2017年6月

2,880万

2,985万円

2017年6月

2,985万

2,790万円

2017年9月

2,790万

2,747万円

2017年9月

2,747万

2,990万円

2017年10月

2,990万

2,837万円

2017年10月

2,837万

3,090万円

2017年10月

3,090万

2,869万円

2017年10月

2,869万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,779万円

2017年10月

2,779万

3,340万円

2017年12月

3,340万

3,397万円

2017年12月

3,397万

2,940万円

2018年1月

2,940万

2,906万円

2018年1月

2,906万

3,330万円

2018年3月

3,330万

3,259万円

2018年3月

3,259万

3,480万円

2018年5月

3,480万

3,389万円

2018年5月

3,389万

3,290万円

2018年5月

3,290万

3,493万円

2018年5月

3,493万

3,080万円

2018年6月

3,080万

3,115万円

2018年6月

3,115万

2,890万円

2018年6月

2,890万

2,922万円

2018年6月

2,922万

2,880万円

2018年6月

2,880万

2,999万円

2018年6月

2,999万

2,850万円

2018年6月

2,850万

2,900万円

2018年6月

2,900万

2,990万円

2018年7月

2,990万

2,840万円

2018年7月

2,840万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,423万円

2018年7月

3,423万

2,700万円

2018年8月

2,700万

2,879万円

2018年8月

2,879万

3,780万円

2018年8月

3,780万

3,766万円

2018年8月

3,766万

3,190万円

2018年8月

3,190万

3,420万円

2018年8月

3,420万

2,990万円

2018年9月

2,990万

2,951万円

2018年9月

2,951万

3,090万円

2018年9月

3,090万

3,122万円

2018年9月

3,122万

3,190万円

2018年11月

3,190万

3,377万円

2018年11月

3,377万

2,750万円

2018年11月

2,750万

2,966万円

2018年11月

2,966万

2,990万円

2018年11月

2,990万

3,099万円

2018年11月

3,099万

2,690万円

2018年11月

2,690万

2,846万円

2018年11月

2,846万

3,890万円

2018年11月

3,890万

3,500万円

2018年11月

3,500万

2,880万円

2018年11月

2,880万

2,861万円

2018年11月

2,861万

2,680万円

2018年12月

2,680万

2,901万円

2018年12月

2,901万

2,980万円

2019年1月

2,980万

2,792万円

2019年1月

2,792万

2,750万円

2019年1月

2,750万

2,706万円

2019年1月

2,706万

2,580万円

2019年2月

2,580万

2,477万円

2019年2月

2,477万

3,150万円

2019年4月

3,150万

2,894万円

2019年4月

2,894万

3,450万円

2019年4月

3,450万

3,371万円

2019年4月

3,371万

2,990万円

2019年5月

2,990万

2,907万円

2019年5月

2,907万

2,780万円

2019年5月

2,780万

2,799万円

2019年5月

2,799万

3,340万円

2019年6月

3,340万

3,215万円

2019年6月

3,215万

2,480万円

2019年6月

2,480万

2,485万円

2019年6月

2,485万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,882万円

2019年6月

2,882万

2,980万円

2019年7月

2,980万

2,806万円

2019年7月

2,806万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,518万円

2019年8月

2,518万

3,080万円

2019年10月

3,080万

3,033万円

2019年10月

3,033万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,874万円

2019年10月

2,874万

2,490万円

2019年10月

2,490万

2,701万円

2019年10月

2,701万

2,980万円

2019年11月

2,980万

2,990万円

2019年11月

2,990万

2,390万円

2019年12月

2,390万

2,712万円

2019年12月

2,712万

2,980万円

2020年1月

2,980万

2,824万円

2020年1月

2,824万

3,280万円

2020年2月

3,280万

3,325万円

2020年2月

3,325万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,891万円

2020年2月

2,891万

2,899万円

2020年2月

2,899万

2,737万円

2020年2月

2,737万

2,990万円

2020年4月

2,990万

3,000万円

2020年4月

3,000万

2,980万円

2020年4月

2,980万

2,797万円

2020年4月

2,797万

3,280万円

2020年6月

3,280万

3,135万円

2020年6月

3,135万

3,380万円

2020年7月

3,380万

3,316万円

2020年7月

3,316万

3,400万円

2020年9月

3,400万

3,409万円

2020年9月

3,409万

2,890万円

2020年10月

2,890万

2,972万円

2020年10月

2,972万

3,190万円

2020年11月

3,190万

3,274万円

2020年11月

3,274万

3,250万円

2020年11月

3,250万

3,378万円

2020年11月

3,378万

2,980万円

2020年11月

2,980万

3,160万円

2020年11月

3,160万

3,080万円

2020年11月

3,080万

2,852万円

2020年11月

2,852万

3,200万円

2020年12月

3,200万

3,445万円

2020年12月

3,445万

3,050万円

2020年12月

3,050万

3,245万円

2020年12月

3,245万

2,980万円

2020年12月

2,980万

2,974万円

2020年12月

2,974万

3,280万円

2020年12月

3,280万

3,392万円

2020年12月

3,392万

2,780万円

2021年1月

2,780万

2,866万円

2021年1月

2,866万

3,380万円

2021年2月

3,380万

3,145万円

2021年2月

3,145万

2,980万円

2021年2月

2,980万

2,838万円

2021年2月

2,838万

3,080万円

2021年2月

3,080万

2,833万円

2021年2月

2,833万

3,090万円

2021年2月

3,090万

3,224万円

2021年2月

3,224万

2,890万円

2021年3月

2,890万

2,838万円

2021年3月

2,838万

2,890万円

2021年4月

2,890万

3,321万円

2021年4月

3,321万

2,750万円

2021年4月

2,750万

2,872万円

2021年4月

2,872万

2,980万円

2021年4月

2,980万

2,946万円

2021年4月

2,946万

2,780万円

2021年6月

2,780万

2,948万円

2021年6月

2,948万

2,998万円

2021年6月

2,998万

3,185万円

2021年6月

3,185万

3,080万円

2021年6月

3,080万

3,370万円

2021年6月

3,370万

2,750万円

2021年6月

2,750万

2,638万円

2021年6月

2,638万

2,650万円

2021年7月

2,650万

2,833万円

2021年7月

2,833万

3,280万円

2021年7月

3,280万

3,047万円

2021年7月

3,047万

2,699万円

2021年7月

2,699万

2,815万円

2021年7月

2,815万

2,650万円

2021年8月

2,650万

2,636万円

2021年8月

2,636万

2,500万円

2021年9月

2,500万

2,604万円

2021年9月

2,604万

2,680万円

2021年9月

2,680万

2,535万円

2021年9月

2,535万

2,590万円

2021年11月

2,590万

2,510万円

2021年11月

2,510万

3,430万円

2021年11月

3,430万

3,238万円

2021年11月

3,238万

3,580万円

2021年12月

3,580万

3,095万円

2021年12月

3,095万

3,330万円

2022年1月

3,330万

3,281万円

2022年1月

3,281万

3,380万円

2022年2月

3,380万

3,095万円

2022年2月

3,095万

3,380万円

2022年3月

3,380万

3,519万円

2022年3月

3,519万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,476万円

2022年4月

3,476万

3,880万円

2022年6月

3,880万

3,464万円

2022年6月

3,464万

3,280万円

2022年7月

3,280万

3,272万円

2022年7月

3,272万

2,980万円

2022年7月

2,980万

2,784万円

2022年7月

2,784万

3,690万円

2022年7月

3,690万

3,415万円

2022年7月

3,415万

2,880万円

2022年9月

2,880万

2,833万円

2022年9月

2,833万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,424万円

2022年9月

3,424万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,928万円

2022年10月

2,928万

2,970万円

2022年11月

2,970万

2,946万円

2022年11月

2,946万

2,780万円

2022年11月

2,780万

2,816万円

2022年11月

2,816万

3,680万円

2022年12月

3,680万

3,337万円

2022年12月

3,337万

3,380万円

2022年12月

3,380万

3,425万円

2022年12月

3,425万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,114万円

2023年1月

3,114万

3,599万円

2023年1月

3,599万

3,433万円

2023年1月

3,433万

3,630万円

2023年1月

3,630万

3,603万円

2023年1月

3,603万

3,380万円

2023年2月

3,380万

2,872万円

2023年2月

2,872万

3,380万円

2023年4月

3,380万

3,176万円

2023年4月

3,176万

3,880万円

2023年4月

3,880万

3,472万円

2023年4月

3,472万

4,300万円

2023年5月

4,300万

3,950万円

2023年5月

3,950万

3,480万円

2023年5月

3,480万

3,455万円

2023年5月

3,455万

3,280万円

2023年5月

3,280万

3,265万円

2023年5月

3,265万

3,500万円

2023年7月

3,500万

3,450万円

2023年7月

3,450万

3,680万円

2023年7月

3,680万

3,723万円

2023年7月

3,723万

3,480万円

2023年8月

3,480万

3,777万円

2023年8月

3,777万

3,220万円

2023年8月

3,220万

3,328万円

2023年8月

3,328万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,419万円

2023年9月

3,419万

3,480万円

2023年11月

3,480万

3,666万円

2023年11月

3,666万

3,090万円

2023年11月

3,090万

3,223万円

2023年11月

3,223万

3,050万円

2023年12月

3,050万

2,989万円

2023年12月

2,989万

2,980万円

2023年12月

2,980万

2,892万円

2023年12月

2,892万

3,499万円

2023年12月

3,499万

3,307万円

2023年12月

3,307万

3,880万円

2023年12月

3,880万

3,790万円

2023年12月

3,790万

3,380万円

2023年12月

3,380万

3,648万円

2023年12月

3,648万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,584万円

2023年12月

3,584万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,189万円

2023年12月

3,189万

3,800万円

2023年12月

3,800万

3,801万円

2023年12月

3,801万

3,650万円

2024年1月

3,650万

3,647万円

2024年1月

3,647万

3,780万円

2024年1月

3,780万

3,799万円

2024年1月

3,799万

4,280万円

2024年1月

4,280万

3,855万円

2024年1月

3,855万

3,490万円

2024年2月

3,490万

3,829万円

2024年2月

3,829万

4,680万円

2024年3月

4,680万

4,259万円

2024年3月

4,259万

3,680万円

2024年4月

3,680万

3,832万円

2024年4月

3,832万

3,798万円

2024年6月

3,798万

3,400万円

2024年6月

3,400万

3,650万円

2024年7月

3,650万

3,926万円

2024年7月

3,926万

3,630万円

2024年7月

3,630万

3,982万円

2024年7月

3,982万

3,780万円

2024年9月

3,780万

4,056万円

2024年9月

4,056万

3,380万円

2024年9月

3,380万

3,925万円

2024年9月

3,925万

3,580万円

2024年12月

3,580万

3,383万円

2024年12月

3,383万

3,180万円

2025年1月

3,180万

2,938万円

2025年1月

2,938万

5,280万円

2025年3月

5,280万

4,113万円

2025年3月

4,113万

3,280万円

2025年5月

3,280万

3,163万円

2025年5月

3,163万

2,980万円

2025年6月

2,980万

3,115万円

2025年6月

3,115万

3,050万円

2025年6月

3,050万

3,069万円

2025年6月

3,069万

3,680万円

2025年6月

3,680万

3,840万円

2025年6月

3,840万

3,580万円

2025年6月

3,580万

3,707万円

2025年6月

3,707万

5,280万円

2025年9月

5,280万

4,085万円

2025年9月

4,085万

2,890万円

2025年11月

2,890万

3,019万円

2025年11月

3,019万

3,680万円

2026年1月

3,680万

3,685万円

2026年1月

3,685万

2,880万円

2026年3月

2,880万

3,066万円

2026年3月

3,066万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里丘北1-24

口コミ・レビュー

千里丘住民40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里丘駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。快速も止まるので梅田へのアクセスも便利です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。千里丘北小学校も学区内で、子供の通学も安心できます。緑が多く落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスや共用部は広々としており、清掃も行き届いています。日勤管理なので、いつも清潔に保たれている印象です。

気になる点: null

総戸数が多いだけあって、共用施設も充実しています。日勤管理で安心感もあります。駅からは少し歩きますが、静かな環境と利便性のバランスが取れており、満足しています。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ設備も整っているようです。総戸数が多いので、管理体制はしっかりしていると感じました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく知りたいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースも十分で、床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったり過ごせそうです。

気になる点: 価格帯によっては、もう少し最新の設備が欲しかったと感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。ただ、駅周辺には商業施設も多く、普段の生活には便利そうです。バス路線も複数あるとより良いですね。

気になる点: 徒歩15分が許容範囲か、今後の生活スタイルを考えると少し迷います。

大規模マンションで、設備や共用部は充実しています。子育て環境も良さそうなので、ファミリー層には魅力的だと思います。駅からの距離がネックですが、周辺環境やマンション自体の良さを考えると、検討する価値はある物件だと感じました。

吹田市エリアの市場動向

ミリカ・テラス３街区の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ミリカ・テラス３街区に関するよくある質問

ミリカ・テラス３街区の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ミリカ・テラス３街区の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話

📊 無料査定・相談フォーム

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

吹田市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ミリカ・テラス３街区の売却相場はいくらですか？

ミリカ・テラス３街区の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ミリカ・テラス３街区は築11年ですが売れますか？

ミリカ・テラス３街区は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す