ラフィーネ寺田
ラフィーネ寺田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、近鉄京都線/寺田駅 徒歩5分 JR奈良線/城陽駅 徒歩17分 近鉄京都線/久津川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、近鉄京都線/寺田駅 徒歩5分 JR奈良線/城陽駅 徒歩17分 近鉄京都線/久津川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもラフィーネ寺田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラフィーネ寺田の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄寺田駅まで徒歩5分と非常に便利。通勤や買い物に助かっています。JR城陽駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: JR駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。共用部はシンプルです。
気になる点: エントランス周りなど、もう少し清潔感があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っているため、全体的に満足しています。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街なので、落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです。
良い点: 近鉄寺田駅が近いのは最大のメリット。快速は止まりませんが、普通電車で京都方面へのアクセスは良好です。
気になる点: JR城陽駅まで歩くのは少し遠く感じました。乗り換えを考えると少し不便。
良い点: 部屋自体は特に問題なく、一般的な設備は整っていました。収納もそこそこあり、一人暮らしなら十分でした。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、私が住んでいた部屋は標準的でした。
良い点: 特に問題なく、日常的な管理はされていたと思います。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
駅からの近さを重視するなら良い物件だと思います。周辺環境も悪くなく、生活するには便利でした。ただ、建物の古さは否めないので、設備にこだわりたい人には向かないかもしれません。コスパを考えれば選択肢の一つになると思います。
城陽市エリアの市場動向
ラフィーネ寺田の立地価値
城陽市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/寺田駅 徒歩5分 JR奈良線/城陽駅 徒歩17分 近鉄京都線/久津川駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では城陽市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフィーネ寺田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラフィーネ寺田の売却相場はいくらですか?
ラフィーネ寺田の売却相場は、近鉄京都線/寺田駅 徒歩5分 JR奈良線/城陽駅 徒歩17分 近鉄京都線/久津川駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、城陽市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフィーネ寺田は築26年ですが売れますか?
ラフィーネ寺田は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
城陽市エリアのマンション市場の動向は?
城陽市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
