ヴェリテ北野田駅前プラチナム
ヴェリテ北野田駅前プラチナムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.69〜67m2 | 混雑しにくい動線、南海高野線/北野田駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.69〜67m2 | 混雑しにくい動線、南海高野線/北野田駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前混雑しにくい動線、南海高野線/北野田駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、眺望の良さ、混雑しにくい動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前混雑しにくい動線、南海高野線/北野田駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもヴェリテ北野田駅前プラチナムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェリテ北野田駅前プラチナムの過去の取引実績
直近価格
4,760万円
平均価格
4,914万円
最高値
7,980万円
最安値
2,813万円
ヴェリテ北野田駅前プラチナムの売却査定履歴です。直近価格は4,760万円、平均価格は4,914万円、最高値は7,980万円です。
7,980万円
2020年6月
6,686万円
2020年6月
7,480万円
2020年12月
7,598万円
2020年12月
4,260万円
2021年1月
3,590万円
2021年1月
4,280万円
2021年3月
3,918万円
2021年3月
2,980万円
2021年5月
2,813万円
2021年5月
3,990万円
2021年10月
3,902万円
2021年10月
4,350万円
2021年10月
3,798万円
2021年10月
4,250万円
2022年1月
3,822万円
2022年1月
4,780万円
2022年5月
4,275万円
2022年5月
4,280万円
2022年5月
3,923万円
2022年5月
4,780万円
2022年8月
4,271万円
2022年8月
4,580万円
2022年9月
4,231万円
2022年9月
4,480万円
2025年5月
4,362万円
2025年5月
6,990万円
2025年6月
6,279万円
2025年6月
4,780万円
2025年7月
4,743万円
2025年7月
6,380万円
2025年9月
6,158万円
2025年9月
6,380万円
2026年1月
6,196万円
2026年1月
4,580万円
2026年3月
4,760万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。仕事帰りも遅くなっても安心ですし、買い物も駅直結のスーパーや商店街で済ませられます。電車での移動が多いので助かっています。
良い点: 駅前なので賑やかですが、一つ通りに入ると落ち着いています。公園や図書館も徒歩圏内にあり、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 週末は駅周辺が少し混雑することがあります。
良い点: 築浅なので、キッチンやバスルームは最新の設備で使いやすいです。収納も比較的多く、部屋をすっきり保てます。眺望も良い部屋が多いです。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、そこは残念でした。
駅近の利便性は期待以上です。日勤管理なので、何かあった時の対応も早く安心感があります。周辺環境もバランスが取れており、ファミリー層にもおすすめです。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれませんが、全体的に満足度は高いです。
良い点: エントランスは高級感があり、いつも綺麗に清掃されています。宅配ボックスやラウンジスペースなど、共用設備も充実していて便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも心配は少ないと思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し手厚いとさらに安心できるのですが。
良い点: 駅が近いのは言うまでもなく便利です。南海高野線一本で難波まで行けるのは良い点です。
気になる点: 商店街はありますが、個人的にもう少し飲食店やお店の種類が多いと嬉しいです。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤・通学には申し分なく、生活利便性も高いです。建物自体も新しく、共用部も綺麗に保たれているので快適に過ごせています。ただ、駅前ということもあり、もう少し周辺におしゃれなカフェやお店が増えると、より魅力的な街になると思います。
堺市エリアの市場動向
ヴェリテ北野田駅前プラチナムの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/北野田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェリテ北野田駅前プラチナムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェリテ北野田駅前プラチナムの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェリテ北野田駅前プラチナムの売却相場はいくらですか?
ヴェリテ北野田駅前プラチナムの売却相場は、南海高野線/北野田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェリテ北野田駅前プラチナムは築6年ですが売れますか?
ヴェリテ北野田駅前プラチナムは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
