ル・パルトネール梅田北
ル・パルトネール梅田北をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 21.46〜22.92m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 21.46〜22.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 21.46〜22.92m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 21.46〜22.92m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもル・パルトネール梅田北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ル・パルトネール梅田北の過去の取引実績
直近価格
1,845万円
平均価格
1,809万円
最高値
2,137万円
最安値
1,430万円
ル・パルトネール梅田北の売却査定履歴です。直近価格は1,845万円、平均価格は1,809万円、最高値は2,137万円です。
1,750万円
2017年9月
1,878万円
2017年9月
1,800万円
2018年1月
2,022万円
2018年1月
1,750万円
2018年3月
1,827万円
2018年3月
1,730万円
2018年6月
1,975万円
2018年6月
1,800万円
2018年7月
1,977万円
2018年7月
1,750万円
2018年9月
1,776万円
2018年9月
1,780万円
2018年9月
1,975万円
2018年9月
1,650万円
2018年12月
1,919万円
2018年12月
1,490万円
2019年1月
1,875万円
2019年1月
1,580万円
2019年2月
1,655万円
2019年2月
1,480万円
2019年2月
1,663万円
2019年2月
1,750万円
2019年3月
1,631万円
2019年3月
1,760万円
2019年4月
1,679万円
2019年4月
1,490万円
2019年4月
1,812万円
2019年4月
1,430万円
2019年5月
1,781万円
2019年5月
1,740万円
2019年6月
1,623万円
2019年6月
1,750万円
2019年9月
1,659万円
2019年9月
1,720万円
2019年12月
1,648万円
2019年12月
1,590万円
2020年3月
1,690万円
2020年3月
1,650万円
2020年3月
1,677万円
2020年3月
2,080万円
2020年5月
2,086万円
2020年5月
1,960万円
2020年10月
2,125万円
2020年10月
2,126万円
2020年10月
1,499万円
2021年4月
2,030万円
2021年4月
1,960万円
2021年4月
2,137万円
2021年4月
1,890万円
2021年5月
2,137万円
2021年5月
1,890万円
2021年7月
2,110万円
2021年7月
1,890万円
2021年11月
2,070万円
2021年11月
1,760万円
2021年12月
2,059万円
2021年12月
1,760万円
2022年1月
2,049万円
2022年1月
1,680万円
2022年5月
2,036万円
2022年5月
1,710万円
2022年7月
2,021万円
2022年7月
1,750万円
2022年8月
1,918万円
2022年8月
1,580万円
2022年9月
1,810万円
2022年9月
1,680万円
2022年11月
1,962万円
2022年11月
1,710万円
2023年1月
1,948万円
2023年1月
1,670万円
2023年2月
1,855万円
2023年2月
1,680万円
2023年4月
1,861万円
2023年4月
1,845万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅、中津駅、大阪梅田駅が徒歩圏内。複数路線が使えて通勤や休日の外出に非常に便利です。特に梅田へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 梅田駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 梅田に近いのに、少し歩けば落ち着いた雰囲気のエリア。おしゃれなカフェやお店が多く、生活していて楽しいです。スーパーも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアでもあるので、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部は最低限といった感じで、特別な設備はありません。コンパクトなマンションなので仕方ないですが。
梅田へのアクセスを重視するなら、この立地は最高だと思います。周辺環境も便利で、単身者やDINKSには住みやすいマンションです。部屋はコンパクトですが、駅近でこの周辺環境は魅力。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 一人暮らしには十分な広さでした。最新設備というわけではありませんが、必要最低限のものは揃っていて、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い人やゆったり過ごしたい人には手狭かもしれません。収納スペースも限られています。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックもあり、セキュリティ面も最低限は確保されています。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないので、何かあった時にすぐに対応してもらえるか少し不安に感じることもありました。
良い点: 梅田が近いので、買い物や食事には困りません。飲食店やコンビニも多く、生活利便性は高いです。静かな住宅街というよりは、活気のあるエリアです。
気になる点: 夜は多少賑やかなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。豊崎小学校区ですが、通学路は確認しておいた方が良いでしょう。
梅田に勤務していたので、通勤には非常に便利でした。駅からも比較的近く、周辺も活気があるので単身者には良い立地だと思います。部屋はコンパクトですが、都会で生活するには十分。築年数もまだ新しめで、全体的にバランスの取れたマンションでした。
大阪市エリアの市場動向
ル・パルトネール梅田北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ル・パルトネール梅田北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ル・パルトネール梅田北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ル・パルトネール梅田北の売却相場はいくらですか？
ル・パルトネール梅田北の売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ル・パルトネール梅田北は築11年ですが売れますか？
ル・パルトネール梅田北は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。