パークホームズ四天王寺東大門
パークホームズ四天王寺東大門をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 78.93〜81m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 78.93〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 78.93〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 78.93〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパークホームズ四天王寺東大門の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ四天王寺東大門の過去の取引実績
直近価格
7,116万円
平均価格
6,160万円
最高値
7,660万円
最安値
5,472万円
パークホームズ四天王寺東大門の売却査定履歴です。直近価格は7,116万円、平均価格は6,160万円、最高値は7,660万円です。
5,650万円
2018年9月
5,677万円
2018年9月
5,880万円
2019年2月
5,907万円
2019年2月
5,800万円
2021年1月
5,656万円
2021年1月
5,500万円
2021年3月
5,472万円
2021年3月
6,580万円
2022年4月
5,740万円
2022年4月
6,480万円
2022年9月
5,914万円
2022年9月
6,380万円
2022年9月
5,935万円
2022年9月
6,180万円
2022年11月
5,944万円
2022年11月
5,980万円
2023年2月
6,063万円
2023年2月
5,590万円
2023年4月
5,955万円
2023年4月
5,480万円
2023年6月
5,794万円
2023年6月
7,280万円
2024年1月
7,009万円
2024年1月
6,180万円
2024年3月
6,129万円
2024年3月
7,660万円
2025年2月
6,887万円
2025年2月
6,980万円
2025年5月
7,116万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、寺社仏閣が多く風情があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: モダンで洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に維持されており、日常の帰宅時に気持ちが良いです。
気になる点: 共用スペースはコンパクトな印象です。
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分だと感じます。
気になる点: null
静かな環境を重視する方には非常におすすめのマンションです。四天王寺周辺の歴史と緑を感じながら、快適な都市生活を送れます。駅からの距離は少しありますが、日々の生活には全く問題ありません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りは子育て世代にとって十分な広さがありました。設備も比較的新しく、使いやすかったです。
気になる点: null
良い点: 谷町線で都心へのアクセスは良好です。駅までは平坦で歩きやすいですが、徒歩9分は夏場など少し遠く感じることがありました。
気になる点: 乗り換えが必要な路線が多いのが少し残念です。
良い点: 天王寺公園や動物園が近く、休日のリフレッシュに最適です。小学校も学区内にあるので、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
ファミリーで住むには十分な広さと設備が整っていました。周辺環境も文句なしですが、駅からの距離が少しネックでした。静かで緑も多いので、落ち着いた暮らしをしたい方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
パークホームズ四天王寺東大門の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ四天王寺東大門に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークホームズ四天王寺東大門の売却相場はいくらですか？
パークホームズ四天王寺東大門の売却相場は、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ四天王寺東大門は築7年ですが売れますか？
パークホームズ四天王寺東大門は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。