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マンション

D’レスティア香里ヶ丘D棟

大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1京阪本線/枚方公園駅 バス13分 開成小学校前バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1
交通
京阪本線/枚方公園駅 バス13分 開成小学校前バス停 徒歩1分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
75戸
専有面積
84.97m² ~ 108.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
開成小学校
中学校区域
第四中学校
ブランド
D’レスティア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「万代 香里ヶ丘店」約220m ●「桜公園」約50m ●「トップワールド香里ヶ丘店」約450m
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 開成小学校が目の前で、子供の通学には非常に安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まではバス便が中心になるため、 commutes can be a bit inconvenient depending on the time of day.

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。敷地内も手入れが行き届いています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めなので、ファミリーには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討する箇所もあるかもしれません。

開成小学校学区で、子育て環境を重視するならとても良いマンションだと思います。バス便が中心な点は少し気になりますが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。管理もしっかりしている印象です。

枚方公園駅近隣住民さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪枚方公園駅までバスで13分は、許容範囲内かと思います。駅周辺には商業施設もあり、一通りの用事は済ませられます。

気になる点: バスの運行本数や、時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているように見受けられました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 築年数を考えると、大規模修繕の履歴なども確認しておきたいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 開成小学校が近く、子育て世代には魅力的でしょう。閑静な住宅街で、治安は良さそうです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。

D’レスティア香里ヶ丘D棟は、開成小学校へのアクセスが抜群で、子育てファミリーには魅力的な物件だと感じました。バス便が中心となる点は、日々の生活スタイルによってはネックになるかもしれませんが、静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。共用部の管理状態も良好でした。

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