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マンション

カサーレ上新庄ガーデンプレミアム

大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1-26阪急京都本線/上新庄駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1-26
交通
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩9分
築年月
2020年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
60戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.93m² ~ 81.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1737.61m²
駐車場数
37
建ぺい率
90%・33.02%
容積率
259.33%・258.05%
分譲会社
アートプランニング
施工会社
金山工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立豊新小学校
中学校区域
大阪市立東淀中学校
延床面積
4483.74m²
建築面積
573.67m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1-26
バルコニー面積
7.92m² ~ 11.07m²

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩9分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。特急は止まりませんが、急行も利用できるので梅田へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 朝夕のラッシュ時は駅構内が混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。公園も近くにあり、子供の遊び場には困りません。豊新小学校も学区内で安心です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅前に集中しています。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、水回りをはじめ設備がとても綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。部屋も広々としており、家族でゆったり過ごせています。

築年数も新しく、設備面では非常に満足しています。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離はもう少し近いと嬉しいですが、許容範囲内です。日勤管理なので、日中の対応は安心できます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで高級感があり、エントランスも綺麗に管理されています。総戸数60戸なので、大規模マンションのような騒がしさもなく、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中のコンシェルジュサービスや清掃は行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 上新庄駅まで徒歩9分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。ただし、駅周辺の商業施設は充実しており、生活利便性は高いです。

気になる点: 特急停車駅ではないため、時間帯によっては乗り換えが必要になります。

全体的に設備や共用部は良好ですが、駅からの距離と駐車場が少し気になります。子育て環境や周辺の利便性は魅力的です。価格帯と照らし合わせながら、他の物件と比較検討したいと思います。

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