プレイズ塚口
プレイズ塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 63.01〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 63.01〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 84〜90.14m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 84〜90.14m2 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 63.01〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
2日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレイズ塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレイズ塚口の過去の取引実績
直近価格
4,801万円
平均価格
4,165万円
最高値
5,280万円
最安値
3,580万円
プレイズ塚口の売却査定履歴です。直近価格は4,801万円、平均価格は4,165万円、最高値は5,280万円です。
3,980万円
2019年10月
3,879万円
2019年10月
3,790万円
2020年1月
3,879万円
2020年1月
3,650万円
2020年1月
3,831万円
2020年1月
4,600万円
2021年11月
4,466万円
2021年11月
3,780万円
2022年12月
3,751万円
2022年12月
5,180万円
2023年2月
5,031万円
2023年2月
3,650万円
2023年4月
3,741万円
2023年4月
3,580万円
2023年4月
3,691万円
2023年4月
4,880万円
2023年10月
4,921万円
2023年10月
3,980万円
2023年11月
3,816万円
2023年11月
3,980万円
2024年5月
3,827万円
2024年5月
5,280万円
2026年3月
4,801万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅まで徒歩10分以内なのも便利。
気になる点: JR塚口駅は快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。子育て支援施設も充実しています。
気になる点: 駅前ほど賑やかではありませんが、静かで落ち着いた環境です。
良い点: 新築なので設備は最新で、床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされています。収納も十分です。
プレイズ塚口に住んでみて、交通利便性と生活利便性のバランスが取れた、とても住みやすいマンションだと感じています。新築ならではのきれいな共用部や、充実した設備も満足度が高いです。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: プレイズブランドらしく、モダンで洗練された外観デザインが良いです。エントランスも綺麗に管理されていました。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いています。
良い点: 新築マンションとしては標準的な価格帯かと思います。立地や設備を考えると、妥当な範囲かもしれません。
気になる点: 周辺の既存築年数の古いマンションと比較すると、やはり価格は高めになります。
モデルルームを見学し、立地や設備面で魅力を感じました。特に2路線利用できる点は大きなメリットです。ただ、価格帯が少し高めなので、予算との兼ね合いで慎重に検討したいと考えています。静かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
プレイズ塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレイズ塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレイズ塚口の売却相場はいくらですか?
プレイズ塚口の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレイズ塚口は築6年ですが売れますか?
プレイズ塚口は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
