ディアエスタミオ緑地公園
ディアエスタミオ緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 63.65〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 63.65〜70m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 63.65〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 63.65〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.65〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもディアエスタミオ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアエスタミオ緑地公園の過去の取引実績
直近価格
5,787万円
平均価格
5,596万円
最高値
5,895万円
最安値
5,250万円
ディアエスタミオ緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は5,787万円、平均価格は5,596万円、最高値は5,895万円です。
5,450万円
2019年11月
5,895万円
2019年11月
5,250万円
2019年12月
5,787万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩8分と近く、南北線で梅田まで直通なので通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。もう少し明るいと安心感が増すかもしれません。
良い点: マンション名の通り、緑地公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力です。休日には子供を連れて散歩したり、ピクニックを楽しんだりできます。公園の自然に囲まれた静かな環境が気に入っています。
良い点: 築年数が浅いこともあり、室内はとても綺麗で設備も最新のものが多いです。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にしてくれる機能が充実しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったと思います。家族が多いと物が増えがちなので。
緑地公園の自然を身近に感じられる、子育て世代にはとても良い環境のマンションです。駅へのアクセスも良好で、利便性も兼ね備えています。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度が高いです。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、悪くはないと思います。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは最小限です。来客用の駐車場などがあると便利ですが、現状はありません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理員さんの対応については特に不満はありません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。長期的に見て、管理組合の運営がしっかりしているかどうかが重要だと感じています。
良い点: 緑地公園が近いので、散歩やジョギングをするには最適です。静かで落ち着いた住環境なのは良い点です。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
緑地公園の近くで静かに暮らしたい方には良い立地だと思います。設備面も新しく、概ね快適に過ごせています。ただ、総戸数が少ないため、共用施設は期待できません。利便性と静かな環境のバランスが取れた物件です。
豊中市エリアの市場動向
ディアエスタミオ緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディアエスタミオ緑地公園の売却相場はいくらですか?
ディアエスタミオ緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ緑地公園は築7年ですが売れますか?
ディアエスタミオ緑地公園は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
