サムティ西長堀リバーフロント
サムティ西長堀リバーフロントをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 25〜27.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 25〜27.51m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 25〜27.51m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 25〜27.51m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサムティ西長堀リバーフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ西長堀リバーフロントの過去の取引実績
直近価格
2,085万円
平均価格
1,689万円
最高値
2,123万円
最安値
1,388万円
サムティ西長堀リバーフロントの売却査定履歴です。直近価格は2,085万円、平均価格は1,689万円、最高値は2,123万円です。
1,600万円
2015年3月
1,850万円
2015年3月
1,560万円
2015年4月
1,827万円
2015年4月
1,560万円
2015年11月
1,788万円
2015年11月
1,480万円
2016年5月
1,769万円
2016年5月
1,480万円
2016年11月
1,757万円
2016年11月
1,550万円
2017年3月
1,388万円
2017年3月
1,480万円
2017年8月
1,835万円
2017年8月
1,550万円
2017年9月
1,454万円
2017年9月
1,480万円
2018年2月
1,942万円
2018年2月
1,550万円
2018年3月
1,467万円
2018年3月
1,490万円
2018年8月
1,494万円
2018年8月
1,580万円
2018年8月
1,593万円
2018年8月
1,480万円
2018年8月
2,011万円
2018年8月
1,920万円
2018年11月
1,962万円
2018年11月
1,580万円
2019年1月
1,643万円
2019年1月
1,490万円
2019年2月
1,569万円
2019年2月
1,580万円
2019年2月
1,643万円
2019年2月
1,560万円
2019年4月
1,710万円
2019年4月
1,920万円
2019年7月
2,123万円
2019年7月
1,580万円
2019年8月
1,679万円
2019年8月
1,550万円
2019年8月
1,644万円
2019年8月
1,800万円
2019年8月
1,870万円
2019年8月
1,400万円
2019年11月
1,820万円
2019年11月
1,560万円
2019年12月
1,801万円
2019年12月
1,810万円
2019年12月
2,033万円
2019年12月
1,600万円
2020年2月
1,651万円
2020年2月
1,780万円
2020年7月
2,105万円
2020年7月
1,720万円
2020年8月
2,067万円
2020年8月
1,550万円
2020年10月
1,714万円
2020年10月
1,720万円
2021年2月
2,049万円
2021年2月
1,490万円
2021年3月
1,620万円
2021年3月
1,470万円
2021年4月
1,627万円
2021年4月
1,600万円
2021年4月
1,660万円
2021年4月
1,720万円
2021年8月
1,939万円
2021年8月
1,600万円
2021年10月
1,656万円
2021年10月
1,620万円
2022年2月
1,692万円
2022年2月
1,680万円
2022年2月
1,964万円
2022年2月
1,500万円
2023年9月
1,699万円
2023年9月
1,900万円
2024年2月
2,085万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩5分と非常に便利。千日前線と中央線が使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群です。自転車があれば阿波座駅もすぐです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に困ることはありません。堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップも多く、休日のお出かけも楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている方だと思います。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部はあまり特徴がなく、少し寂しい印象です。共有スペースがもっと充実していると嬉しいです。
西長堀駅近で、生活利便性とおしゃれな街並みを両立できるのが魅力です。専有面積はコンパクトですが、都心で一人暮らしするには十分な広さです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。おすすめです。
良い点: 単身者向けのコンパクトな部屋ですが、必要な設備は一通り揃っています。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。
気になる点: 専有面積が22㎡台だと、やはり少し手狭に感じる場面があります。特に、来客があったり、荷物が多いと収納に困ることも。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃も行き届いているように感じます。オートロックがあるので安心感はあります。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し不安になることもあります。
良い点: 西長堀駅が近いのは本当に助かります。中央線・千日前線が使えるので、東西南北どこへ行くにも便利です。通勤時間が短縮できました。
気になる点: 四ツ橋駅まで徒歩20分は、夏場などは少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
単身赴任で利用するには、立地と駅近の利便性が高く評価できます。堀江エリアなので、休日に散策するのも楽しいです。部屋の広さは、用途によっては物足りないかもしれませんが、都心でこの立地なら納得できる範囲かと思います。
大阪市エリアの市場動向
サムティ西長堀リバーフロントの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ西長堀リバーフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サムティ西長堀リバーフロントの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サムティ西長堀リバーフロントの売却相場はいくらですか？
サムティ西長堀リバーフロントの売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ西長堀リバーフロントは築12年ですが売れますか？
サムティ西長堀リバーフロントは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。