エステムコート阿波座プレミアム
エステムコート阿波座プレミアムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 38〜43.59m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 1K | 38〜43.59m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 38〜43.59m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 38〜43.59m2 | 大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 38〜43.59m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと
単身
5日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエステムコート阿波座プレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート阿波座プレミアムの過去の取引実績
直近価格
3,435万円
平均価格
1,977万円
最高値
4,090万円
最安値
1,300万円
エステムコート阿波座プレミアムの売却査定履歴です。直近価格は3,435万円、平均価格は1,977万円、最高値は4,090万円です。
2,600万円
2017年9月
2,432万円
2017年9月
2,600万円
2017年10月
2,432万円
2017年10月
1,650万円
2017年11月
1,397万円
2017年11月
1,650万円
2018年5月
1,457万円
2018年5月
1,500万円
2018年9月
1,450万円
2018年9月
1,625万円
2018年9月
1,566万円
2018年9月
1,600万円
2019年3月
1,513万円
2019年3月
1,520万円
2019年4月
1,502万円
2019年4月
1,400万円
2019年5月
1,434万円
2019年5月
1,600万円
2019年8月
1,574万円
2019年8月
1,450万円
2019年9月
1,418万円
2019年9月
1,440万円
2019年10月
1,457万円
2019年10月
1,550万円
2019年12月
1,440万円
2019年12月
1,540万円
2019年12月
1,539万円
2019年12月
1,300万円
2021年1月
1,510万円
2021年1月
1,550万円
2021年2月
1,503万円
2021年2月
1,480万円
2021年2月
1,535万円
2021年2月
1,400万円
2021年3月
1,509万円
2021年3月
2,350万円
2021年6月
2,899万円
2021年6月
1,540万円
2021年6月
1,413万円
2021年6月
1,550万円
2021年8月
1,439万円
2021年8月
2,680万円
2021年9月
2,811万円
2021年9月
2,600万円
2021年12月
2,765万円
2021年12月
2,880万円
2022年8月
2,837万円
2022年8月
1,580万円
2022年8月
1,368万円
2022年8月
1,580万円
2023年2月
1,391万円
2023年2月
1,550万円
2023年3月
1,521万円
2023年3月
1,320万円
2023年6月
1,497万円
2023年6月
1,480万円
2023年7月
1,407万円
2023年7月
1,490万円
2023年10月
1,464万円
2023年10月
3,390万円
2024年1月
3,083万円
2024年1月
1,480万円
2024年1月
1,427万円
2024年1月
3,490万円
2024年2月
3,115万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,469万円
2024年3月
1,500万円
2024年6月
1,506万円
2024年6月
1,514万円
2024年6月
1,470万円
2024年7月
1,492万円
2024年7月
4,090万円
2025年3月
3,241万円
2025年3月
3,980万円
2025年7月
3,358万円
2025年7月
1,600万円
2025年8月
1,625万円
2025年8月
3,480万円
2025年11月
3,390万円
2025年11月
3,480万円
2026年1月
3,639万円
2026年1月
1,500万円
2026年2月
1,709万円
2026年2月
3,480万円
2026年2月
3,435万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅、阿波座駅ともに徒歩圏内で、中央線、千日前線と複数路線が使えるのが便利。梅田やなんばへのアクセスも悪くない。
気になる点: ドーム前駅やドーム前千代崎駅も近いが、そちらは少し歩く印象。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くに複数あり、日常の買い物には困らない。商店街もあり活気がある。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られる。少し歩くと静かな住宅街になる。
良い点: 築浅なので水回りも綺麗で使いやすい。収納も一人暮らしには十分なスペースがある。床暖房は冬場に重宝した。
気になる点: null
単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、設備はしっかりしています。駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性は非常に高いです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共有スペースは清掃が行き届いている印象。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は標準的。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、細かな要望への対応は少し遅れる可能性も。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。エントランス周りも綺麗に整備されており、高級感がある。
気になる点: 共用施設はあまり多くない印象。ラウンジなどは期待できない。
良い点: スーパーや飲食店が多く、生活には便利。九条駅周辺は昔ながらの雰囲気もあり、親しみやすい。
気になる点: 一部、道が狭い箇所や、夜に人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。
立地は交通の便が良く、生活利便性も高いので魅力的です。専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。築年数も新しく、設備面での不満は少ないでしょう。ただ、周辺の環境は場所によって差があると感じました。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート阿波座プレミアムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート阿波座プレミアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート阿波座プレミアムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート阿波座プレミアムの売却相場はいくらですか？
エステムコート阿波座プレミアムの売却相場は、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート阿波座プレミアムは築9年ですが売れますか？
エステムコート阿波座プレミアムは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。