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マンション

プランドール新大阪PARKレジデンス

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-27大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線/南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-27
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線/南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分
築年月
2017年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
91戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.00m² ~ 23.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
718.79m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日本レジデンシャル
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立木川小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
2723.18m²
建築面積
369.68m²
設計会社
奥村組土木興業
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-27
バルコニー面積
4.06m² ~ 4.13m²

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西中島南方駅まで徒歩11分と、複数路線が利用できて便利です。梅田や新大阪にもアクセスしやすく、通勤や休日の外出に助かっています。

気になる点: 徒歩10分以上かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活利便性は高いです。夜遅くまで開いているお店もあるので、帰りが遅くなっても安心です。

気になる点: 繁華街に近いので、場所によっては少し騒がしいと感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新築で設備は全体的に綺麗で使いやすいです。特にキッチン周りはコンパクトながら機能的で満足しています。

気になる点: 1Kの間取りは一人暮らしには十分ですが、もう少し収納スペースがあれば嬉しかったです。

全体的に満足度は高いです。交通の便が良く、生活に必要な施設も充実しているので、快適に暮らしています。新築ならではの綺麗さも魅力です。ただ、部屋の広さや収納には少し物足りなさも感じます。都会の利便性を重視する方にはおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は比較的落ち着いた場所にあります。小学校が近くにあるのは子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 専有面積が23㎡台と狭いため、二人暮らしや荷物が多い方には不向きかもしれません。価格とのバランスを考慮する必要があります。

新大阪エリアに近く、交通利便性は魅力的です。建物のデザインや管理体制も良好で、安心感があります。ただ、専有面積が非常にコンパクトなため、ライフスタイルによっては窮屈に感じる可能性があります。周辺環境は良いですが、価格帯との兼ね合いを慎重に検討したい物件です。

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