プランドール新大阪PARKレジデンス
プランドール新大阪PARKレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 23〜23.6m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線／南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 1K | 23〜23.6m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線／南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 1K | 23〜23.6m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線／南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜23.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線／南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜23.6m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線／南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと
単身
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線／南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと
単身
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線／南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線／南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
上記以外にもプランドール新大阪PARKレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プランドール新大阪PARKレジデンスの過去の取引実績
直近価格
1,729万円
平均価格
1,711万円
最高値
1,860万円
最安値
1,545万円
プランドール新大阪PARKレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,729万円、平均価格は1,711万円、最高値は1,860万円です。
1,700万円
2020年1月
1,681万円
2020年1月
1,680万円
2020年1月
1,860万円
2021年12月
1,778万円
2021年12月
1,820万円
2022年8月
1,791万円
2022年8月
1,630万円
2022年9月
1,769万円
2022年9月
1,830万円
2022年12月
1,714万円
2022年12月
1,680万円
2022年12月
1,772万円
2022年12月
1,590万円
2023年4月
1,714万円
2023年4月
1,840万円
2023年6月
1,681万円
2023年6月
1,680万円
2023年10月
1,722万円
2023年10月
1,800万円
2023年10月
1,757万円
2023年10月
1,590万円
2023年10月
1,715万円
2023年10月
1,800万円
2023年11月
1,693万円
2023年11月
1,550万円
2024年2月
1,656万円
2024年2月
1,570万円
2024年2月
1,545万円
2024年2月
1,650万円
2024年2月
1,624万円
2024年2月
1,800万円
2024年4月
1,614万円
2024年4月
1,700万円
2024年5月
1,571万円
2024年5月
1,790万円
2024年5月
1,649万円
2024年5月
1,699万円
2024年5月
1,680万円
2024年7月
1,557万円
2024年7月
1,720万円
2024年8月
1,732万円
2024年8月
1,800万円
2025年1月
1,626万円
2025年1月
1,790万円
2025年4月
1,775万円
2025年4月
1,800万円
2025年7月
1,716万円
2025年7月
1,770万円
2025年10月
1,716万円
2025年10月
1,550万円
2025年11月
1,752万円
2025年11月
1,800万円
2025年12月
1,705万円
2025年12月
1,800万円
2026年2月
1,693万円
2026年2月
1,830万円
2026年3月
1,729万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西中島南方駅まで徒歩11分と、複数路線が利用できて便利です。梅田や新大阪にもアクセスしやすく、通勤や休日の外出に助かっています。
気になる点: 徒歩10分以上かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活利便性は高いです。夜遅くまで開いているお店もあるので、帰りが遅くなっても安心です。
気になる点: 繁華街に近いので、場所によっては少し騒がしいと感じるかもしれません。
良い点: 新築で設備は全体的に綺麗で使いやすいです。特にキッチン周りはコンパクトながら機能的で満足しています。
気になる点: 1Kの間取りは一人暮らしには十分ですが、もう少し収納スペースがあれば嬉しかったです。
全体的に満足度は高いです。交通の便が良く、生活に必要な施設も充実しているので、快適に暮らしています。新築ならではの綺麗さも魅力です。ただ、部屋の広さや収納には少し物足りなさも感じます。都会の利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は比較的落ち着いた場所にあります。小学校が近くにあるのは子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 専有面積が23㎡台と狭いため、二人暮らしや荷物が多い方には不向きかもしれません。価格とのバランスを考慮する必要があります。
新大阪エリアに近く、交通利便性は魅力的です。建物のデザインや管理体制も良好で、安心感があります。ただ、専有面積が非常にコンパクトなため、ライフスタイルによっては窮屈に感じる可能性があります。周辺環境は良いですが、価格帯との兼ね合いを慎重に検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
プランドール新大阪PARKレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線／南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プランドール新大阪PARKレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プランドール新大阪PARKレジデンスの売却相場はいくらですか？
プランドール新大阪PARKレジデンスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線／南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プランドール新大阪PARKレジデンスは築8年ですが売れますか？
プランドール新大阪PARKレジデンスは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。